扬州4月房价环比再涨0.5%！二手房房价环比上涨0.4%

其中，扬州4月新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨9.5%，二手房住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨4.6%。

这也是，扬州新房销售价格最近一年中，15个月房价上涨，1个月房价持平。

数据显示，有 50城新建商品住宅价格环比上涨，3月为38城；环比看， 唐山、南京涨幅1.8%领跑；四大一线城市中，北京环比下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。

二手房方面，70城市房价数据，上涨城市37个，接近2019年12月的38个，下调城市26个与12月持平。

对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

出现房价企稳，全面走出一季度颓势，掌柜君认为原因主要有几点，疫情基本平稳、网签开始正常以及LPR降息等宽松政策的影响。具体如下：

1：疫情基本平稳，从4月看，全国大部分城市已经已经没有新增，这种情况下，对房地产市场的影响明显放缓。

2：滞后的网签数据开始恢复，以新建商品房数据为例，整体4月单月房地产市场成交数据已经基本持平，疫情后第一次出现

3：LPR降息等政策影响，2020年4月20日5年期lpr明显降低10个基点，给了房地产市场很大影响，另外各地人才政策、公积金政策等，4月份，全国房地产调控政策继续多发，单月房地产调控次数高达67次，1-4月合计房地产调控政策高达238次，而2019年同期只有164次，同比上涨45%。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称，在此次公开的城市房价中，最大的亮点在于二线城市，其涨幅是最大的。

今年二线城市会成为购房的主力市场，或者说随着复工复产工作的到位，二线城市今年在新基建建设、人才导入、各类住房政策改革上会有较大的动作，所以也容易成为房价涨幅相对大的城市。尤其是近期部分二线城市土地市场继续火热，进一步说明二线城市房地产市场的发展潜力，后续也需要防范此类城市房价上涨过快的现象。

如今，红五月早已正式拉开大幕，这个5月扬州预计将有10家楼盘开盘，超2000套房源将入市，5月房价可期！

笔者做了统计，发现这些新盘们涉及西区新城、广陵新城、东南新城、东北区、北区、二城等区域，具体如下：

其中绿地也今东南、启迪融悦以及恒大观澜府均为纯新盘首开。