倒挂超1.2万/㎡，江宁2大热盘曝出新动态，很快开盘

刚刚，江宁2家楼盘传来新消息：买房人苦等许久的小龙湾神盘---龙湖春江郦城，上次开盘还是2年半前，预计明年加推最后一栋楼。

此外，上秦淮低密盘---融信秦尚栖庭新领28套房，目前正在报名中，预计本周开盘。

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倒挂超1.2万/㎡！江宁龙湖神盘预计明年加推最后1栋楼

提及江宁的神盘，很多人都会想到龙湖春江郦城，作为龙湖地产首次进驻江宁，打造的第一个楼盘，由高层、跃层、叠墅产品组成，还有江宁首个龙湖天街商业体。

据了解，龙湖春江郦城上一次加推还是2018年3月下旬，当时90套叠墅房源，共有545组买房人报名，中签率16.5%，精装均价2.95万/㎡，开盘全部卖完。

而项目仅剩的D6号楼，至今过去2年半，仍迟迟未上市。从下图效果图来看，未售的D6号楼位于项目东南侧，紧邻已经开业的江宁龙湖天街。

不过，据南京新楼市消息，目前D6号楼已经围挡施工，很多工人来来往往，地块内挖掘机、脚架等已经开工。

（图片来源：南京新楼市）

从项目现场工作人员了解到，早在8月中旬就已经动工，预计今年底完成地下室等地下工程，D6号楼所在地块内还将建2层商业，预计最快明年建成开盘。

（图片来源：南京新楼市）

而D6号楼房源，建筑面积约115㎡，共80套左右。从下图来看，115㎡户型为三房两厅两卫设计，三开间朝南，主卧套房设计带独卫，南向次卧与客厅共享超大开间阳台，整体南北通透、通风性和采光性较好。

据链家数据显示，目前龙湖春江郦城二手房均价41119元/㎡，已经超过4万/㎡大关。近期，小区成交单价多在4.1万-4.3万/㎡左右，与前期新房2.9万/㎡均价相比，价格倒挂超1.2万/㎡。