鼓悦蘭园｜年终礼遇季，置业新鼓楼

俗话说“年底不买房，一年又白忙”

转眼间，今年已经“余额不足”

你的安家置业小目标实现了吗？

都说年末是买房的好时机，但今年新冠疫情、股市动荡.....各式各样的黑天鹅事件频频发生，大部分人口袋里的财富能跑赢通胀已属不易。再看下南京楼市，摇号久摇不中、各大板块8成首付、精装包层出不穷……市场热情丝毫未减，而鼓楼，作为南京购房人心中的白月光，可供开发的土地已严重紧缺，区域内也一直罕有新房可见，近期却有消息频传，先是新房上市，再是政府召开发布会，明确了区域的各项利好，为新鼓楼的崛起提供了条件。

鼓楼焕新 蝶变城市未来

作为主城“最后一块拼图”，这块13.8平方公里土地的价值正重新被审视。从“江南六区之首”到“拥江发展的最前沿”，位于南京中心城区的鼓楼铁北，无异于被时代推上了风口。

11月19日，“2020中国（南京）未来城市创新峰会暨幕府创新区产业发布会”隆重举行。此峰会的发布，开启了城市更新的序章，从教育、交通、景观、医疗、商业等方面，焕新了新鼓楼的人居生活。

教育北上：鼓楼区作为南京教育强区，全区各校成绩一直名列前茅，如力学小学、芳草园小学、琅琊路小学等等，录取人数遥遥领先。学区房的价格同样遥遥领先，不少学区房成交价已突破10万元/㎡。

2010年9月，鼓楼区实施“名校西进”策略，琅琊路小学这所省实验小学在河西地区开办了分校——银城小学，如今名列前十，其成绩有目共睹。另一个板块鼓楼滨江，也已通过扩建或改造，实现了教育资源的全面爆发。

2020年10月19日，中国（南京）未来城市创新峰会暨鼓楼铁北产业发布会中提出，鼓楼正大力实施优质教育“北上战略”，对于片区内已建成校区，将进行扩建或改造，并通过集中化办学，引进鼓楼全区优质教育资源办学，与鼓楼多年的高品质教育形成集聚效应，改善新鼓楼教育环境。

据媒体报道，鼓楼区相关领导曾到位于项目周边的地块进行考察，为引进优质教育资源做准备。根据规划，项目的南北两侧，规划建设6-8轨的一流重点小学，南方向校区规划1-3年级为6个班，北方向校区规划4-6年级为8个班。

未来在新鼓楼区域内，还将有6所幼儿园、6所小学的建设，并引进市重点基础教育学校、k-12全学龄国际学校，为鼓楼的居者创建更优质的教育环境。

便捷交通：目前区域内已有地铁1号线、3号线开通，9号线、7号线在建，5号线延长线规划中，未来，以这些地铁为轴，将能实现无缝换乘，深入南京各地。

自然景观：新鼓楼将践行15分钟生活圈理念，5分钟见园、15分钟见山，青山绿水、相映成趣。更以幕府山为轴，创建3个半山公园带，老虎山-象山半山公园带、幕燕半山公园带、北崮山半山公园带，营造半城半景的旖旎风光。

健康医疗：引进专科医院，促进医养结合区域化发展，实现健康医疗全覆盖，打造老年人日间照料中心。

繁华商业：新鼓北、新街口、湖南路三大商圈环绕，以都会潮流，开启精彩生活。

百亿蘭图：葛洲坝地产居于鼓楼中轴，打造了约80万方百亿蘭图生活圈，荟萃精品住宅、甲级办公总部基地、国际潮流风尚茂、街区式商街+办公等缤纷业态，旨在为鼓楼创造崭新价值，擎领城市未来封面。所有焕新城市的初衷，归根结底都在于向美好生活致敬。新鼓楼立足于天赋之境，始终扼守着主城核心价值高地，从教育、交通、景观、医疗、商业等资源配套开始，为居者启幕全新美好生活。

置业新鼓楼 实现您的年终上车梦

今年即将收官，没上车的你，在最后这段时间，是否还有可以关注的板块呢？答案是有的！新鼓楼的鼓悦蘭园目前有少量房源在售，限价41600元/㎡，高品质精装交付，首付三成，无需额外买“包”，就能立享精工美宅。

在精工细节上，项目依循严苛绿色健康交付标准，有中央空调、地暖、新风系统等智能家居。新风系统采用区别于市面上单向流的双向流系统，将室外新鲜气体经过进一步过滤、净化、热交换处理后传送至室内，同时又将室内受污染的有害气体，进行热交换处理后排出室外。同时还配置了四合一的入户电子门锁，唯宝、杜拉维特或同等档次的马桶、台盆，汉斯格雅、高仪或同等品牌的龙头、花洒……每一样精装配置都足见其精细用心，更深入洞察人居痛点，将室内环境系统、主卧电热毛巾架、厨房橱柜台面挡水条等人性化细节融入到产品设计中，匠成一处改善精奢人居。

四重壕礼 年终置业新鼓楼

除了房源自身的优势，鼓悦蘭园目前还正值“年终礼遇季”，有各种好礼相送。一重到访礼、二重福气礼、三重成交礼、四重推荐礼，四重“壕”礼送不停，让您悦享惊喜时刻，轻松置业新鼓楼，抢占买房的最好时机。

— — 新鼓楼·5A级住区·改善臻选 — —

建筑面积约105-131㎡铸就鼓楼藏品

TEL：025-58498888

南京市·鼓楼区·和燕路55号