央企现房！江宁这家品质红盘，给南京带来健康人居生活！

随着全球气温升高、极端气候频繁出现，发展绿色低碳的人居生活方式，已经刻不容缓。

Part 1

在国内的一众品牌房企中，中国绿发在绿色健康地产开发建设中走在了前沿，打造的绿色建筑遍布全国25个城市，圈粉无数。一直以来，作为聚焦绿色发展的中央企业，中国绿发认真贯彻落实生态优先、绿色发展理念，持续推进企业绿色低碳发展，为经济社会绿色低碳转型做出贡献。

中国绿发南京公司深耕金陵六载，先后打造了4大匠心作品，从河西的鲁能公馆，到江宁方山的鲁能泰山7号院子，再到城北新尧新城的栖霞鲁能公馆以及江宁滨江新城的鲁能硅谷公馆。

在产品打造上，中国绿发始终秉承一颗匠心，深谙市场所需，以高标准筑就城市标杆，品质深入人心！目前全城热销的两大低密现房项目——栖霞鲁能公馆、鲁能硅谷公馆全部立足集团绿色建筑理念，社区引入海绵城市设计理念、绿建三星设计标准，致力于打造城市生态健康系统。同时，以“4大绿色生活方式”以及“6大绿色价值体系”，打造Green+人居产品价值体系，实现建筑绿色价值的全面升级，以8S智慧科技系统，带来舒适品质生活。

Part 2

栖霞鲁能公馆作为实景现房，择址于主城栖霞区新尧新城板块核芯位置，直距地铁7号线（在建）尧化门站约800m，临近地铁6号线（在建），双线地铁环绕，引领绿色高效出行方式。北眺长江，南望紫金山，东瞰栖霞山，毗邻新城公园、姚坊门文体公园两大大城市山体公园，成就理想中的绿色生活。

而作为城市公园人居标杆项目，鲁能硅谷公馆择址于千亿级规划热土——江宁滨江新城核心区域，距离地铁S2号线（在建）直线距离江宁站约950m，周边道路网丰富，出行非常便捷。

项目直距沿江风光带约1.8km，毗邻石刻湖公园、新济洲国家湿地公园两大公园，周边自然环境优渥。在加上项目自建约5000㎡城市景观公园，日常居住于此，近揽优越生态资源，畅享绿色公园生活。

在社区打造上，鲁能硅谷公馆遵循低密生活尺度规制，规划17-18层低密住宅，户型设计南北通透，两梯两户无连廊，社区绿地率高达约35%，最大楼间距约120m，让生活回归于自然绿色之中。

项目现房销售，实景呈现所见所得，不论是近景还是远景，都已经呈现出别样的居住体验。

社区内打造了约5000㎡的城市景观公园，给业主提供了最舒适的居住空间环境。并考量不同年龄层的需求，融合“体育+”的概念，打造儿童乐园、青年活力园、长者活动空间全套社区空间，几代人同享假日般生活乐趣。

除此之外，社区内也设置有多处智能系统。如单元门入户对讲系统与室内相连接、车辆出入管理、LED信息引导及发布等智能化重点系统，以及周界报警、视频监控、住宅报警等安防系统，再加上鲁能物业的保驾护航，为业主构建了周界防护、公共区域安全防范、住户安全防范三道防线及一个监控中心的防范体系，不仅十分人性化，安全指数也很高。

Part 3

鲁能硅谷公馆在户型设计上以舒适尺度为标准，匠造户型建面约89-128㎡，小户型功能空间，大户型奢适改善，满足每个家庭的宜居所需。

其中建面约89㎡爆款户型，三房两厅一卫空间，三开间朝南、南北通透、超大采光面，居住更加舒适。餐客厨、阳台一体联动，视野广阔，大大提升室内活动空间。南向飘窗卧室，采光观景俱佳。U型明厨设计，操作更加方便。

作为区域内唯一在售央企精装现房，鲁能硅谷公馆在家装品牌上选用东芝、博世、科勒等国际知名品牌。以8S智慧科技系统、C120人性化体系，缔造真正“生态、绿色、智慧、宜居”的实景住区，致力于为买房人提供更为舒适的居住环境。

更加贴心的是，鲁能硅谷公馆还增加了智能家居系统的设计，比如在玄关处设置了入户感应灯，减少了手动开关等的繁琐；室内可视化对讲，增加了居住的安全性能。

写在最后：

对于南京买房人尤其是预算有限的年轻刚需而言，鲁能硅谷公馆这样一个集产品+板块规划优势于一身的品质楼盘，精装均价2.2万/㎡，性价比极高，值得重点关注！

PS：鲁能硅谷公馆建面约89-128㎡央企精装社区，正在全城热销中！VIP-LINE：025-8699 9777。

重要通知：

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