热销,是检验品质的唯一真理,市场,是验证产品的试金石,只有好产品,才会备受买房人的追捧。先后2次开盘,次次热销,江宁精装科技住宅正不断刷新市场和买房人的想象力。
这家楼盘就是位于江宁中心的海玥华府,项目在11月底南京激烈的开盘潮中,以热销全城的成绩脱颖而出,一时间成为南京楼市现象级热销事件。
(海玥华府开盘现场图)
要知道,与海玥华府同期开盘的还有河西、南部新城、江北核心区等多家改善楼盘,但其却取得如此佳绩。毫不夸张的说,这正是海玥华府的实力和产品品质征服了买房人,获得了他们的高度认可。
NO. 1|壹
逆市热销!海玥华府加推热销全城
当潮水退去,才知谁在裸泳!
“房荒”许久的南京楼市,在11月底迎来大开闸:河西、南部新城、江北核心区、城东等热门板块上市量爆发!
众多买房人苦等近一年的江宁中心热盘---海玥华府,迎来第二次加推,精装均价约32780元/㎡,没有装修包,287套房共吸引455组买房人报名,整体中签率约63%,成为近期南京为数不多的摇号盘!
(海玥华府加推楼栋示意图)
免责声明:此形象广告仅供参考,均不具备合同约束力,项目情况以政府审批为准。
正是如此,海玥华府在开盘当天,早早就有很多买房人前来等待,还有不少外地客户匆匆赶来,只为在现场买到心仪的房源。
(海玥华府开盘现场图)
正式开盘之后,一时间高潮迭起,内部选房区陆续传来认购消息,销控板上接连飘红。面对加推的房源不断递减,不少买房人都在担心选不到心仪的房源。
(海玥华府开盘现场图)
而选到房的买房人甚是高兴,在他们看来:海玥华府是上海建工在江宁打造的科技住宅,还是精装交付,没有装修包,这样的产品真的很稀缺!自己选到心仪的房源,真的是堪比中头彩!
自此,海玥华府自去年底首开至今,两次加推次次热销,无疑成为南京楼市的热销红盘。在现在楼市大降温,南京楼市两极分化的背景下,海玥华府依然取得热销全城的好成绩,这势必跟楼盘设计理念、产品品质、细节打造等有着密不可分的关系。
NO. 2|贰
区位优势明显 坐拥城市成熟配套
纵观南京楼市,每一个火爆全城的热盘,都有着相同的成功要素。李嘉诚也说过:决定房地产的价值因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。
具体来看,海玥华府位于江宁中心东山板块,这里一直都是江宁“本命”所在,这里是江宁区政务中心的所在地,整个板块的头脑中心也在此,毫无疑问这里就是江宁的核心所在。
(东山板块示意图)
正是如此,上海建工择址于此,打造了南京第三座“海玥”豪宅---海玥华府。并不断打磨产品,整个项目规划建设10栋18层小高层、1栋15层商办楼。
(海玥华府效果图)
就目前东山板块来看,内部各项配套成熟、居住氛围浓厚,早已是众多老江宁人心中永远的C位。毫不夸张的说,海玥华府不仅占据城市发展核心板块,还坐拥城市发展的优质配套资源。
交通上:项目周边有已运营的南京地铁1号线龙眠大道站、天印大道站,可以直达南京南站、新街口等。还有在建的地铁5号线(新亭路站)、规划中的12号线(金箔路站)。自驾通过上元大街、兴业路等,可通达全城。
(海玥华府区位图)
商业上:项目自带社区商业,可满足日常生活需求,周边还有江宁万达、龙湾天街、百家湖商圈等,后期完全满足业主吃喝玩乐需求。
(来源:江宁发布)
教育上:项目规划一所幼儿园,周边还有江宁实验小学、东山小学、东山外国语学院等,教育资源十分丰富。
医疗上:项目南侧就是三甲医院---南京医科大学附属江宁医院,周边还有南京市江宁医院、南京市江宁区中医院等,保障业主日常身体健康。
(南京医科大学附属江宁医院实景图)
NO. 3|叁
品牌就是号召力 过硬的产品征服众多买房人
都说品牌房企的光环,势必会影响楼盘的销售与升值。同一地段,品牌房企的楼盘,在品质、产品、服务、物业等方面往往更胜一筹,其价格与销售也会相对更好。
上海建工的品牌力,毋庸置疑。海玥华府热销全城的秘诀,在于强大的品牌背书、过硬的产品力。
项目在拿地之后并没有着急上市,在此期间不断打磨产品,在产品上下足功夫,用自己过硬的产品实力征服了一批又一批买房人!
1、区域首个“绿色三星+健康三星”双重认证科技住宅
首先,海玥华府从开发、设计到施工、服务,海玥华府均由世界500强建工全系团队精工筑造,以完整的产业链优势,实现全方位品质保障,多方联动层层把控。
(海玥华府售楼处效果图)
更是秉承“以人为本”的筑居理念,采用“健康三星+绿色三星”双重标准设计,打造了区域首个获得绿色三星+健康三星双重认证的科技住宅。
2、延续“9H生命滋养系统“,成为全国百强价值楼盘
其次,海玥华府将南京首家英国BREEAM认证的9h生命滋养系统升级打造,拥有“恒温、恒湿、恒氧、恒静”四重功能,为区域内目前唯一的绿建双三星认证住宅,成就颠覆性的健康居住体验。
(9H生命滋养系统示意图)
同时,项目更是被中国房地产指数系统评为2020-2021中国TOP100价值楼盘,产品价值凸显。
3、打造小高层住宅,最大楼间距约71米,承袭大都会建筑风格
整个项目规划建设10栋18层小高层、1栋15层商办楼,在当下南京楼市以高层为主的背景下,显得尤其稀缺!楼栋之间全部错开分布,最大楼间距约71米,保证了每栋楼的采光和通风效果。
(海玥华府效果图)
而在建筑风格上,海玥华府承袭了海玥名都的大都会建筑风格,并打造三重归家礼序:一进府门、二进园境、三进厅堂,给业主尊贵归家仪式感。
4、现房销售,所见即所得,品质看得见
海玥华府加推的房源是实景现房销售,预计明年中旬就能拿房,是真正的所见即所得,买得更放心!不仅节省了业主等待交付的时间成本、租房成本等。还可以在看房的同时,想象后期入住之后的生活场景,也是一种特别的体验!
(海玥华府前期交付实景图)
5、高品质精装科技住宅,没有装修包
难得的是,海玥华府精装交付,没有装修包,在无需额外买包的前提下,就能享受到精工美宅,这为购房者节省不少买房成本。
(海玥华府样板间实景)
但海玥华府并没有放松对品质的要求,采用了柏丽、科勒、吉博力、ABB,施耐德、西门子等国际一线大牌,还配置有ABB可视对讲系统。为了给业主更舒适的居住体验,还做了多项精装细节的免费增配升级。(具体交付标准以合同约定及附件等书面文件为准)
(海玥华府样板间实景)
6、采用海玥高端圈层物业,提供全方位的贴心服务
项目采用海玥高端圈层物业,为业主提供星级物管服务,智慧互联体系,一对一生活管家,24小时随时响应,无声处关照每一家庭成员需要。
NO. 4|肆
房源正火热递减中 错过只能等明年
用心的楼盘,自然会受到买房人的认可!海玥华府加推热销全城,这样的好成绩是众多买房人对项目的追捧。毕竟他们是拿出几百万真金白银买入房子,只有对楼盘的高度认可,才会出手购买!
在如此火爆的热销下,海玥华府目前仅剩少量房源在售,精装均价约32780元/㎡,没有装修包,房源不多、预购从速!
(海玥华府效果图)
免责声明:此形象广告仅供参考,均不具备合同约束力,项目情况以政府审批为准。
海玥归来,再续传奇!作为江宁中心少有的精装科技住宅,还是现房销售,海玥华府真的值得买房人重点关注。
现在还有少量房源可选择,错过就只能等明年,建议想在年底置业的买房人,可以前去实地了解。
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