春节刚过,南京多盘传出最新消息!
河西中、雨花核心区热盘预计近期加推新房源,卖完或正式收官,买房人选择又要减少。而仙林湖纯新盘---中海G80地块案名公布,面积段同步出炉,放风要卖3.8万/㎡,能否被市场认可,值得关注!
NO. 1|壹
卖完就收官 河西中热盘即将加推
河西中热盘---颐和源璟预计近期加推最后2栋楼,即A6、B1号楼,建筑面积约143、188㎡,约184套房。项目前期全装修均价约5.76万/㎡,还有3000元/㎡升级装修包,首付8成。
值得关注的是,这2栋楼是项目的收官房源,卖完之后住宅正式清盘。从户型分布来看,B1号楼全部为建筑面积约143㎡四房两厅两卫,A6号楼全部为建筑面积约188㎡四房两厅三卫,具体户型图如下:
作为河西中的高端改善住宅,颐和源璟打造六恒科技系统,紧邻万科光明城市,北侧就是在建的南京地铁7号线东青石站,目前项目周边不少二手房价超7万/㎡。
据了解,颐和源璟上次开盘是去年12月底,当时推出A10、B06号楼,建筑面积约162、188㎡,首付8成、验资642万,122套房共吸引396组买房人报名,整体中签率约30.8%,开盘当天基本卖完。
(颐和源璟前期开盘现场图)
NO. 2|贰
全装修均价约4万/㎡ 雨核热盘马上加推
雨花核心区热盘---金基嘉玥预计近期加推3、4、5号楼,建筑面积约118、143㎡,共368套房,项目前期全装修均价约4万/㎡,还有4300元/㎡升级装修包,首付5成、验资359万。
值得注意的是,项目若一次性推出剩余的3、4、5号楼,卖完就正式收官(具体加推情况以开发商通知为准)。从项目户型分布来看,3、4号楼总层高30层,5号楼总层高32层,中间户均为建筑面积约118㎡三房两厅两卫,东西边户为建筑面积约118㎡四房两厅两卫,具体户型图如下:
据了解,金基·嘉玥位于城南雨花核心区,地理位置十分优越,项目靠近南京地铁S3号线贾西站,东侧就是中华中学、西侧是规划的龙翔初中,周边还有已经收官的中海城南公馆、龙湖天钜等项目。
项目于去年12月底首开1、2号楼,全装修均价约4万/㎡,当时248套房共吸引443组买房人报名,整体中签率约56%,多数以自住改善为主,据开发商消息称开盘全部卖完。
NO. 3|叁
放风约3.8万/㎡ 仙林湖纯新盘案名公布
最新消息:仙林湖中海G80地块案名定为“中海观文澜”,是继2021年中海“印”系列后的全新“观”系产品,预计本月中旬公开城市展厅,最快3月中旬公开售楼处,4月入市。
该地块在去年9月土拍中,被中海以底价22.7亿元拿下,楼面地价19543元/㎡,毛坯限价3.4万/㎡。整个项目规划建设13栋16-20层住宅,建筑面积约89-130㎡,放风价约3.8万/㎡。
据了解,中海G80地块位于仙林湖,紧邻南京地铁4号线仙林湖站,具体位置为东临天佑路,南临规划二路,西临白象路,北临现状西湖大沟,周边有仙林湖公园、万达茂、高科荣境等。
项目其他效果图: