南京3大热门纯新盘曝出新动作，房价都不便宜

虎年伊始，南京楼市逐渐热闹起来了。最近南京3家热门纯新盘曝光新动态，其中2盘规划出炉、1盘即将公开，值得期待。

01 栖霞建设江心洲G118地块规划出炉

最近，栖霞建设江心洲G118地块规划出炉，拟建打造5栋高层住宅及相关配套用房，其中2栋楼为17F，3栋楼为26F。项目位于江心洲岛南，就在金中高中部北侧。

从效果图来看，该盘外立面窗墙比很高，简洁大气，局部还有轮廓设计，高级感满满。

去年11月，江心洲G118地块被栖霞建设竞得，楼面地价29799元/㎡，未来住宅毛坯房销售限价42200元/㎡。考虑到基础装修+升级装修包的话，栖霞建设G118项目上市价格预计和隔壁的江心印（含升级装修包4.65万/㎡）大差不差。

另外，紧挨着栖霞建设G118地块的还有一个纯新盘——奥体建设G71项目，这个盘规划已出，将打造5栋25F住宅，毛坯房销售限价42850元/㎡，由奥体建设独立开发。据小道消息，项目起步户型约140㎡起，一梯一户。

目前江心洲板块，除了岛南的栖霞建设G118和奥体建设G71两个纯新盘待上市，岛北还有一个纯新盘——江苏水利G72待上市，该项目规划打造4栋10-11F小高层低密住宅，毛坯房销售限价4.28万/㎡。

据地块出让条件，江苏水利G72项目不得合作开发，后期将由江苏水利独立开发。据小道消息称，该项目预计将在今年5月份首开，打造“水沐”系产品。

据悉，今年江心洲还有多幅地块将拍，加上待售的3大纯新盘，可以想到，2022年江心洲楼市竞争还是很激烈的。