南京一中落地！人居森林蝶变升级，六恒科技住宅火爆全城

突发！重要签约仪式正式举行！南京又一板块教育利好爆发！

刚刚！南京一中落地雨花人居森林，板块正式起飞，成为全南京关注的焦点！随着优质教育资源的引入，板块教育氛围得到提振的同时，区域整体价值进一步跃升。

作为紧邻河西的全新板块，雨花人居森林板块多项配套加速建设中，区域美好版图正一一兑现。目前已经建成约1500亩的湿地公园、约200亩的江豚广场......

（铂玥江南区位示意图）

值得一提的是，板块标杆红盘---铂玥江南因位置好、高品质、齐全的配套，受到众多买房人的关注。

项目目前正火热销售中，还有少量房源，建筑面积约99、126㎡，均价约3.86万左右，是目前入手南京六恒科技住宅最低门槛，一定不要错过！

NO. 1｜壹

南京一中落地 雨花人居森林价值蝶变升级

优质的教育资源，对一个新兴板块，有着至关重要的作用。

1月21日，南京市雨花台区人民政府与南京市机关事务管理局、南京市第一中学举行合作办园、合作办学签约仪式。签约各方均表示：将发挥各方优势，携手在品牌输出、学校管理、资源配置、教师交流等方面开展全方位深度合作，助力雨花教育高质量发展。

（信息来源：金陵微雨花）

“名校效应”对于新兴板块来说，不管是对房产增值、市场信心提振，还是板块美誉度都有积极意义。

南京一中确定落地落地雨花人居森林板块，对于板块来说意义非凡，不仅丰富板块教育资源，也提升板块教育品质，区域整体价值进一步跃升！

（信息来源：金陵微雨花）

要知道，教育历来与房产息息相关，优质教育资源的落地，给一大批业主吃下了定心丸。哪怕是现在学区房处于风口浪尖，但对于普通家庭来说，学区仍是购房首要考虑因素，给孩子提供了优质的学习环境，让孩子不输在起跑线上。

熟悉楼市、尝过学校给房价带来甜头的买房人都知道，学校的落地，对一个板块、一个楼盘而言，远比地铁、商业、医疗的威力更大。

这一点在南京楼市中体现尤为明显，如南师附中小学、中学进驻河西南，南师附小分校、科利华中学分校签约新玄武，南外仙林分校华侨城小学、中学落地栖霞山......这些不仅对板块新房起到积极的带动作用，也影响了二手房房价。

作为南京市第一所公办中学，南京市一中是国家级示范高中、江苏省重点中学、江苏省四星级高中，更是南京富有传奇色彩的学校，备受南京家长的喜爱与追捧。就目前来看，南京一中不仅在南京教育界深根发芽，近年来该校也落户江北、马群、高淳等板块。

（图片来源：百度）

不得不说，这次南京一中落地雨花人居森林板块，必将成为板块优质教育的新引擎，对整个板块发展来说，都有着巨大的推动作用！

NO. 2｜贰

高定位、高起点 板块多项配套正在建设中

除了优质教育的加持，一个板块未来的发展前景，还要看它的规划和落地情况。

作为南京全新的板块，雨花人居森林注定生而不凡！左拥长江、右抱秦淮河，是南京主城少有的既拥江又沿河的板块！整个板块有着高定位、高起点，规划非常纯粹，都是待出让的净地。

板块内规划有20块居住和配套用地，其中居住用地仅12块，稀缺性不言而喻，加上板块绿地覆盖率超50%，自然生态环境十分优越，这样优质的居住氛围，自然会吸引追求舒适度的买房人。

（雨花人居森林规划效果图）

更为难得的是，板块一步河西、一河鱼嘴，与河西南、鱼嘴商务区隔河相望，是真正与河西关联最紧密的区域。未来可以同时享受河西、雨花发展红利，占据城市稀缺的交通、商业、教育、医疗等资源，是主城内难得的价值高地！

（板块规划示意图）

当然，人居森林板块内也规划有足够丰富的配套，目前正在逐步落地，实现区域价值的提升，促进板块快速腾飞！

交通方面：板块内有已运营的地铁S3号线天保站，一站可达河西南，在建的地铁7号线，规划的地铁8号线西善桥站、地铁9号线，乘坐地铁可通达全城。板块中部主干道龙藏大道已经通车，跨秦淮新河就能进入河西部鱼嘴地区。

（雨花人居森林交通示意图）

教育方面：板块规划教育用地约235亩，包括包括3幅幼儿园（9-18班）、2幅小学（36-42班）、1幅初中（36班）。其中，36班初中、36班小学及18班幼儿园已开工建设，加上刚刚签约落地的南京一中，未来教育资源十分丰富。（宣传中标注的学校非学区，开发商不对入学作保证和承诺，教育设施相关信息及情况以政府相关主管部门、教育机构公开信息为准。）

（雨花人居森林教育示意图，图片来源江苏土地）

商业方面：规划打造集交通、休闲、商业于一体的约10万平方米的文体小镇地下城，建成后将成为南京乃至全国首个“城市落差地下综合体”。

（雨花人居森林地下城效果图）

此外，紧邻龙藏大道过江大桥规划总面积约87亩的商业用地，计划打造150米高酒店。经龙藏大道驾车可到达河西商圈和河西南商圈，满足一站式高端消费需求。

生态方面：雨花人居森林生态环境十分优越，根据规划绿化覆盖率高达50%，龙藏大道以西规划有约225亩的主题产业设施用地和以滨江风光为主题的郊野绿地。

目前，位于秦淮新河入江口约169亩的江豚广场已基本建成，成为连接北侧鱼嘴湿地公园和南侧三桥湿地公园的绿色纽带，也是观江、观豚、观桥的绝佳观景点。

（三桥湿地公园效果图）

还会在江豚广场与鱼嘴湿地公园之间建设类似南京眼的人行桥梁，一头连着三桥湿地，一头串起河西鱼嘴湿地公园，桥体造型仿若一只跃动的江豚。

（步行桥效果图）

NO. 3｜叁

板块标杆红盘 南京少有的六恒科技住宅

在众多利好加持之下，雨花人居森林板块高品质标杆红盘---铂玥江南，备受市场和买房人的关注！

作为板块首个楼盘，铂玥江南由路劲和华侨城联合开发，打造路劲旗下最高端系列“铂玥”系。是继花语江南之后，路劲在南京打造的又一升级科技住宅，它既是花语江南的升级版，也是高端产品系“铂玥系”的升级之作。

（铂玥江南效果图）

在这种双重升级加持之下，铂玥江南的产品力十分硬核，势必要为雨花人居森林带来全新人居新标杆！

1、名家集结、大师级设计品味

为了更好的打造高端产品系的品质和概念，项目邀请了众多名家，只为大师级的设计品味。

建筑设计方面：由国内一线建筑设计公司---上海天华全面打造，该公司擅长打造高端楼盘，上海的古北壹号、大宁金茂府、仁恒静安世纪、万科翡翠滨江等诸多热门高端楼盘均出自其手。

（铂玥江南效果图）

景观设计方面：邀请景观行业首家上市企业---奥雅操刀，结合南京独特的人文气质专属定制了全龄化“中央公园”园区，打造“五重景观体系”。

（铂玥江南效果图）

精装设计方面：由获得多个设计大奖的上海泊赫打造，在精装方面下足功夫，打造了涵盖西门子、杜拉维特、汉斯格雅（或同等品牌）的升级装修包。

（铂玥江南样板间实景图，以实际交付为准）

2、对称围合式布局+高颜值外立面

整个项目规划打造7栋高层住宅，采用对称围合式布局，楼栋朝向经过细致优化，保证每栋的景观视野和采光、通风效果。

项目外立面采用了去风格化的极简公建化风格，吸取自superflat极致理念，采用简洁的横向和竖向线条，高档仿石材一体板+铝板嵌边+大面积玻璃窗打造，具有独树一帜的美感。

（铂玥江南效果图）

3、全南京少有的六恒科技住宅

为了给居住者一种崭新的健康生活方式，铂玥江南引入“六恒”科技系统，保证室内维持一个恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的生活环境，打造安全、健康的舒适生活空间。

恒温：项目采用的是最新、最高端的空气源热泵分户式系统，分户式可以有效解决交叉传染的风险，更加节能、便捷、自由、智能。

恒湿：空气湿度和温度总是影响着人体的生活和健康。铂玥江南室内湿度有效控制在35%左右，达到人体最佳舒适感，实现室内无霉变、不阴寒、干爽舒适。

恒氧：分户式新风系统将管道铺设于地下，采用先进的下送上排设计，保证了空气实时流通，让室内远离霉菌和油烟的烦恼，使家里时刻保持空气清新。

恒洁：铂玥江南的二级新风过滤系统可以对进入屋内的空气进行多重过滤，对PM2.5的去除率超过90%，还可以净化室内二手烟、甲醛、苯等有害物质。

恒静：室内无机组运行设备，有效隔绝室外噪音，提高建筑门窗气密性能，全面降低室内喧嚣，为业主提供全方位的隔音保障。

恒智：铂玥江南引入室内智慧控制系统，一个屏幕，就可以实现智能操控，随时监控室内环境、掌控健康指数。

4、约1000㎡下沉式景观会所，精装双入户大堂

而为了给业主更好的居住体验感，铂玥江南还打造了约 1000 ㎡下沉式空间，功能涵盖休闲水吧、儿童乐园、 新氧健身房、邻里会客厅，室外休闲庭院等，满足业主日常生活需求和精神需求。

同时，项目还打造了地上地下精装双入户全明大堂，将星级酒店的大尺度设计标准融入住宅，给居住者更尊贵的归家仪式感。

（铂玥江南效果图）

NO. 4｜肆

火热热销中 入住六恒科技住宅少有的机会

凭借优越的区位、封面级的产品力、齐全的配套，铂玥江南一经面世，就受到南京众多改善人群的关注，首开之时更是展现出巨大的市场号召力，开盘当天热销全城！

（铂玥江南开盘现场图）

不得不说，现在的南京楼市，像铂玥江南这种叫好又叫座的产品非常稀缺。项目目前正火热热销中，还有少量房源在售，建筑面积约99、126㎡，也是目前南京六恒科技住宅最低上车门槛，一定不要错过！

建筑面积约99㎡三房两厅两卫

建筑面积约99㎡样板间示意图：

建筑面积约126㎡三房两厅两卫

建筑面积约126㎡样板间示意图：

纵观现在的南京楼市，河西南新房卖到6万多/㎡，二手房最高超7万/㎡。相比之下，紧邻河西南的雨花人居森林板块，精装科技住宅不到4万/㎡，最高可以省下2万多/㎡，性价比非常不错。

更值得注意的是，随着南京一中落地雨花人居森林，板块迎来教育利好的同时，整个区域的建设也将再次提速。对想在雨花人居森林板块安家的买房人来说，能以更低买房成本入住六恒科技住宅的机会，并不多！

好的产品，注定只能是“多数人的仰望、少数人的拥有”，铂玥江南亦是如此！

最后，对项目感兴趣的买房人，可实地前往售楼处详细了解，房源有限，欲购从速！