在刚刚淡下来的一轮高涨行情中,要说南京最热门的板块,非河西莫属。尤其河西南板块,从“河西刚需”一跃成为了“价值高地”,也让不少看好长江滨江的购房者,对河西南望而却步。
于是业内开始讨论,谁会成为下一个河西南?
城北新兴崛起的燕子矶新城成了关注的焦点。同为长江滨江地段,同为政府着力打造的新城,燕子矶新城确实有不少于河西南相似的“轨迹”。但细细对比之下,燕子矶更有着自己特有的“气质”,未来的发展潜力让人很是期待。
燕子矶与河西南
(1)地铁
同为新城,河西南与燕子矶的地铁建设是大家最为关心的焦点。从规划上来看,未来这两个板块都将有3条地铁贯穿,出行相当便利。就目前地铁进展来说,燕子矶会比河西南更早迎来“地铁时代”喔。
▲ 1号线北延线线路图
今年6月,1号线北延线开始第二次环境影响评价公示,计划2020年建成运营。这条线路直接设置燕子矶站,建成将大大便利城北燕子矶地区居民的出行。
▲ 6号线局部线路图
11月份,地铁6号线、7号线也传来好消息。地铁6号线进行了第一次环评公示,途经栖霞区、玄武区、秦淮区和雨花台区,串联起南京经济技术开发区、燕子矶和南部新城;而地铁7号线也正在推进各项前期工作,将在2021年12月建成通车。
三条新地铁在2020年汇合,在燕子矶区域围合成为一个类似于“U”的形状,并与燕子矶新城的范围大致吻合。这样的出行条件,让燕子矶新城俨然成为城市发展中异军突起的“黑马”。
(2)学校
教育资源是很重要的。河西南有南外河西初中,而燕子矶也有南京外国语学校仙林分校燕子矶校区。据了解,南京外国语学校仙林分校燕子矶校区占地98亩,总建筑面积约11万平米,9年一贯制民办学校,6轨54班。总投资约5亿元。2017年初开工建设,计划2018年9月招生。
除此之外,未来燕子矶新城还会有中小学、幼儿园43所。现状保留学校16所,规划新增学校共27所,其中,高中2所、初中6所、九年一贯制学校1所、小学11所、幼儿园23 所。
2022-10-21 16:23
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