下周二是年轻人们最爱的情人节(2月14日),南京楼市也不寂寞,将在情人“嫁出”7幅地块。其中浦口区2幅地块进行出让。总出让面积约87.2万平方米,出让起拍总价253.4亿元。今天(2月9日),小掌柜趁着雨雪初晴,来到浦口区白马路,一探情人节“待嫁”的G99与G102地块的真颜。这两幅地块的起拍楼面价都超过1.3万/平,区位、配套也属上乘,有专家预测它们会是新年第一拍中的“抢手货”。
看点1 江北新地在哪里?
从地图上可以看到,两幅地块南北相邻,周边环绕着目前已开发的居住项目,包括“江北神盘”之一的旭辉银城白马澜山,以及融侨观邸、通宇林景雅园等。地块东边有已成熟的生活社区,包括揽月山庄、阅景龙华等。
经过掌柜亲测,地块与地铁十号线龙华路站相距不到1公里,走路耗时约7分钟就能达到。龙华路地铁站旁银行、餐饮应有尽有,不远处就是未来的江北虹悦城。可见这两幅地块的区位条件很是优越,配套成熟、出行便捷,是幅好地。
看点2 两幅地块现状如何?
2016G99地块档案
地块名称:浦口区江浦街道白马路东侧、海都路西侧地块
出让面积:58455.30平
规划用地性质:R2二类居住用地
出让年限:70年
综合容积率:1.01≤R≤2.2
建筑高度:24m≤H≤50m
挂牌出让起始价:13841元/平
最高限价:22939元/平
2022-11-04 19:35
2022-10-29 15:44
2022-10-21 16:23
2022-10-14 11:48