今日(1月12日)上午9:30,2017年南京的首场土拍正式拉开帷幕,这也是春节前国土局、开发商和媒体们的最后一场盛宴。据了解,本次土拍上共有7幅地块出让,其中仅2幅宅地,分别来自江宁滨江和汤山板块,其余5幅均为商办或其他混合用地。
去年精彩的土拍大戏还历历在目,而到了年底,在一系列调控的高压政策之下,近几场土拍表现的相对比较平稳,但今天的土拍却出乎意料的热闹——江宁滨江、汤山两幅宅地遭到热抢,刚需住宅未来都将现房销售;河西、鼓楼商办用地经过50多轮的争夺,最后归属新城与金轮,未来又将有大型商业中心崛起。
江宁滨江也要告别刚需
未来将现房销售 楼面价直线破万
今日推出的第一幅地块,就是两幅宅地之一的江宁滨江G90地块。该地块东至中元北路,南至锦文路,西至弘利路,北至栖凤路,起拍价9.7亿,最高限价为11902元/平米。经过75轮的竞价,江宁滨江的楼面价已经突破万元大关(11077元/平),最终归属鲁能地产。
板块内目前在售房源不多,有绿地国际花都、朗诗未来家、弘阳禹洲滨湖里和中铁原香颂等楼盘,均价在12000元/平米左右,可谓南京真正的“洼地”。但从今日土拍的结果来看,未来江宁滨江的房价也将是“破2冲3”的节奏,洼地崛起已经近在眼前。
2022-08-22 19:05
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