【掌柜点评】双“青龙”分不清？两地的房价不尽相同

掌来源：房掌柜 陈宁宁南京房掌柜 2017-02-10 11:09:03

[摘要]近十年间，随着南京城市的不断扩大，新兴板块相继崛起。青龙地铁小镇和青龙山国际生态新城因为名字的相似一直困惑着很多业内人士。对于许多购房者来说，更是傻傻分不清。但是，它们所处的区位不同，规划配套也不 ...

近十年间，随着南京城市的不断扩大，新兴板块相继崛起。青龙地铁小镇和青龙山国际生态新城因为名字的相似一直困惑着很多业内人士。对于许多购房者来说，更是傻傻分不清。但是，它们所处的区位不同，规划配套也不一样，区域房价自然有所差异。

青龙地铁小镇位于仙林副城，是南京规划的首个地铁小镇。目前地铁4号线一期已经通车运营，该线自西向东穿越青龙地铁小镇，设有东流、青龙、桦墅三个站点。此外，南京地铁规划中的8号线、15号线、16号线也从此经过。就目前现状来看，青龙地铁小镇的生活配套还是比较匮乏，主要依托仙林的区域配套。但是区域未来却有着高起点规划，包括教育、医疗、养老、文化、体育等6大方面。有了政府重点关注，区域潜力将会日趋得到释放。

青龙山国际生态新城位于江宁东山副城。区域轨道交通方面，目前暂无地铁通车，规划中的地铁12号线会途径此地。在教育配套上，生态新城将打造一站式优质教育，规划幼儿园5所，小学3所，中学1所，目前已经引进了琅琊路小学。在商业配套上，区域规划有70万方的商业体，能够满足居民的日常生活。目前，该区域内已有融侨、金茂、中南这样的“大牌”房企抢滩入驻，且其拿地的楼面价都已破万。未来，该区域的发展不输任何一个新兴崛起的新城。

目前，地铁小镇和生态新城的区域内均有不少在售楼盘，这两个“青龙”新城凭借自身独特的规划优势，已经吸引了不少购房者的青睐。接下来，跟着小掌柜到下面看看这些楼盘的最新动态，希望对大家的置业起到帮助。

1、地铁小镇的中南山锦花城和恒大龙珺

中南山锦花城

【项目动态】中南山锦花城目前主要在售8、15、16号楼多层洋房，面积79-160平米，均价27000-28000元/平米；还在售11、12号楼少量小高层房源，面积106、112平米，毛坯交付，均价24000-25000元/平米。

【编辑点评】中南山锦花城东至规划道路，南至规划道路，西至东流路，北至规划道路。项目周边公路交通正日趋完善。目前地铁4号线已通车，项目距离东流站最近。项目与仙林湖区域直线距离仅3.7公里，受益于仙林生活配套辐射。而且自身区域发展潜力无限。

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