春节后首场土拍：招商霸气拿下中华门 绿城进驻西善桥

招商蛇口霸气拿下中华门高价地

2月14日的网拍，G98地块起始价58.6亿元，经过395轮竞价后达到最高限价98亿元，轮次之多、市场之长足以进入历史。经过摇号，由南京招商招盛房地产有限公司以98.1亿元拿下，成为南京总价最高地块。

G98地块的出让条件也很严苛，地块中的许多市政设施配套都在出让条件中。据了解，参与G98地块竞拍的房企有9家，分别是招商，万科，碧桂园，华发，中海，银城（翠屏），安居，泰禾，中信泰富。不得不说，招商蛇口以98.1亿的高价拿下中华门地块，未来潜力让人期待。

>>>>地块周边项目上市计划

1、禹洲吉庆里：预计2月加推2、3号楼，2号楼共27层，3号楼共32层，2个单元，户型面积89-143平米，共计200多套房源，预计均价35500-36000元/㎡。

2、亚东观樾住宅房源已全部售罄，目前在售少量面积100-200平米商铺，均价70000元/平米。

金辉进驻江北浦口 白马板块要飞起

此次土拍，江北有2幅地块出让，都来自白马路。这两幅地块位置相邻，价格也相差不多。在网拍中更是双双触顶，今天摇号结果，G99与G102分别归属银城、金辉。

G99地块起始价17.8亿元，经过118轮竞价后达到最高限价29.5亿元，经过摇号，由银城地产集团股份有限公司以 29.6 亿元拿下，楼面价23017 元/平。

G102地块起始价 5.6亿元，经过38轮竞价后达到最高限价9.3亿元，经过摇号，由苏州金辉房地产开发有限公司以 9.4 亿元拿下，楼面价23235元/平。

据了解，G99地块共有21家开发商争夺，包括招商，正荣，万科，中粮，碧桂园，保利，金地，中海，禹洲，葛洲坝，世茂，仁恒等大牌房企。而G102也有世茂、美的、厦门开发、银城等多家开发商竞争。看来江北新区依然是开发商严重的香饽饽。

此次土拍之后，江北最高地价再度易主，最高地价也飚上了2.3万/平。有媒体调侃称，白马路的房价又可以看涨了。

>>>>白马路周边上市计划

1、旭辉银城白马澜山：还有20、21、23、24号楼四栋收官楼栋，共计166套房源，户型面积有75㎡的平层和90㎡的复式以及少量130㎡的顶跃，预计3月份加推，具体楼栋和价格均待定。

2、融侨观邸：在售59号楼和60号楼毛坯房源，面积88㎡、106㎡，均价25500元/㎡，交付时间2018年10月31日。另有少量4联排和6联排别墅在售，面积350-420㎡，均价20000元/㎡，现房销售。

3、通宇林景雅园：在售二期象山墅院别墅房源，双拼面积420㎡，均价38000元/㎡，独栋面积742㎡，均价39300元/㎡左右，交付时间2017年年底。