春节后首场土拍：招商霸气拿下中华门 绿城进驻西善桥

西善桥地价也破2万了

西善桥岱山G100地块此次也嫁了好加钱。地块起始价16.7亿元，经过214 轮竞价后达到最高限价38亿元，经过摇号，由绿城房地产集团有限公司以38.1 亿元拿下，楼面价21745   元/平。

这个价格让业内很是惊讶，但也感叹与开发商对西善桥的潜力的认可。据了解，G100地块的买家并不比G99地块少，此次也有正荣，万科，中冶，中粮，碧桂园，景瑞，保利，龙湖，华润，金地，新城，恒大，禹洲，远洋，弘阳，雅居乐，葛洲坝，世茂，东亚新华。最后归属绿城，继兰园、桃花源、桃李春风之后，绿城又将带来怎样的惊喜产品呢？

>>>>西善桥楼盘上市计划

1、禹洲映月溪山：禹洲映月溪山目前还剩下少量退台洋房在售，面积170平左右，均价28000元/平米，预计2018年6月交付，还剩下4、5套左右。项目预计4、5月加推后期高层产品，具体信息待定。

2、世茂城品：目前还有少量房源可售，面积89㎡、118㎡、144㎡，均价34545元/平米。 预计4月加推3号和6号楼，具体信息待定。

新玄武地价破3万 房价呢？

新玄武板块也是近两年的热土，因此G101的土拍结果也颇让人关注： G101地块起始价 9.5 亿元，经过77 轮竞价后达到最高限价17.1亿元，经过摇号，由常州星河协通房地产开发有限公司以17.2 亿元拿下，楼面价30006元/平。

据了解，G101地块吸引了18家房企，分别是招商，万科，中冶，旭辉，碧桂园，保利，金辉，金地，中海，禹洲，栖霞，融信，雅居乐，厦门建发，东亚新华，南京建发，东原，仁恒。最后归属常州星河。

土拍结果一出来，周边楼盘都笑了。目前中海玄武公馆、恒大翡翠华庭房价已过3万/平，现在地价也如房价一般高，未来板块的价值可想而知。

>>>>地块周边推盘计划

1、中海玄武公馆：中海玄武公馆在售13、27、28号楼，整体均价37000元/平米，13号楼为高层，面积为97、127㎡。27、28号楼是洋房，户型面积为127㎡。

另外，项目还在售57套沿街商铺，其中26#、27#、28#为单层沿街商铺，29#、商业一、二为双层沿街商铺。单层沿街底商均价5.5-5.6万/平米，层高4.8m挑高，主力面积67-81㎡；双层底商均价4.8万/平米，一楼层高4.2m，二楼层高3.3m，主力面积57-79㎡，120-160㎡。

2、恒大翡翠华庭：恒大翡翠华庭在售10、11号楼，均价32000元/平米，面积110-160平。