业主高呼“不愿再被忽悠” 买房路上有多少血与泪？

4.开发商还帮忙开虚假购房证明？

去年10月南京开始强力降温楼市，“购房证明”重回大众视野。几乎同时，市面上开始出现伪造购房证明的买卖，甚至南京个别楼盘的售楼处也就多这项“新业务”。

这是小掌柜实地踩盘时遇到的搭讪。置业顾问在咨询完购房者名下房产后，便隐晦的开始推荐，“如果实在想要低一点的首付，我们也是可以帮忙操作试试的。”无奈的是真的有天真的宝宝会上当，跟着走歪门邪道。

我在这里给广大置业者提个醒，这样明摆的陷阱真的不要去尝试！南京房产部门表示，已与公安机关建立联合打假工作机制，对当事人以虚假材料和不正当手段骗取购房证明的，将移交公安机关查处。南京房产部门已通报多起伪造购房证明的查处通知，一旦被抓住，会影响大家的后期的房产交易、一生的征信记录。

什么情况会被注销购房证明？补缴社保和虚假伪造社保材料的；隐瞒已婚事实、提交虚假单身材料的；不正当手段骗取或伪造购房证明的。

5.Always 中枪的大白墙

在南京时时爆发的维权事件中，“大白墙”是个高频词。经过小掌柜归纳，不少业主交房时发现电梯间、楼梯口、入户大厅都只是简单的乳胶漆刷墙，而不是开发商先前宣传、或市面已普遍实现的墙面贴砖。

于是，南京处处可见业主们在叫房企大佬“回去贴砖”。

正常来说，在楼梯间、入户厅等公共区域贴上墙砖看起来更上档次、也更清新舒爽，对于南京这样的潮湿气候来说也能保证墙体的使用寿命，避免磕碰、划破导致的不美观。有业主直言，“买房的时候都说是高端住宅，墙砖都没有实现还有什么可高端的！”

小掌柜在这里就要提醒各位购房者，买房之前一定要明确好开发商对公共区域的装修标准，一般在售楼处会有公示，如果没有可以找相关工作人员咨询文字资料，这也是在保障自己的权益喔。

楼市套路深，多希望能多些真诚。购房者掏钱买房不容易，各位开发商大大们也应当尽心践行承诺才是。和气生财，最后祝大家买到称心如意的房，开发商名誉满天下。