南京“330”土拍结果出炉 燕子矶地价破2.3万 禄口将脱刚

3月30日，南京总共拍出8幅地块，其中，河西中部的商办用地G07地块，被龙湖地产18.8亿元斩获，江北高新区的商办用地G08地块仍然花落龙湖，成交总价达12.6亿元。另外6幅宅地全部触顶最高限价，由31日摇号产生得主。

1、燕子矶G01地块，被南京万晖置业竞得，总价20.1亿元，楼面地价23800元/平米；

2、禄口G02地块，被上海骏泰竞得，总价19.1亿元，楼面地价12842元/平米；

3、禄口G03地块，被红豆置业竞得，总价15.6亿元，楼面地价12846元/平米；

4、禄口G04地块，被淮安恒大富丰竞得，总价8.05亿元，楼面地价13095元/平米；

5、淳化G05地块，被江苏保利宁成竞得，总价8.05亿元，楼面地价21612元/平米；

6、禄口G06地块，被南京运昌置业竞得，总价2.01亿元，楼面地价12459元/平米；

3月份，全国掀起一股调控风暴，继南京3月中旬限购升级后，3月底南京迎来调控升级后的第一场土拍。此次南京土地市场总共推出8幅地块，涵盖在江宁、江北、河西、城北等板块。江宁禄口4幅宅地和城北燕子矶的G01地块备受关注。

燕子矶G01地块刷新区域最高地价 楼面价冲破2.3万/平

作为2017年的NO.1地块，燕子矶G01地块受到了无数人的关注。该地块东至燕园路，西至燕春路，南至观音门街，北至电瓷厂街，最高楼面限价23681元/平米。

经过73轮报价，2017G01地块达到最高限价，最终通过摇号被南京万晖置业竞得，楼面价23800元/平！目前燕子矶板块周边在售楼盘均价2.5-3万/平米，此次万晖拿下的G01地块楼面价直逼区域在售房价，燕子矶的火热程度可见一斑，难免让人对未来城北燕子矶板块的房价有更高的期待。

今后禄口刚需高攀不起 地价冲破1.3万元/平 

“330”的这场土拍大战，江宁禄口是可谓绝对的主角，4幅宅地一同出货，补仓江宁楼市。值得一提的是，这四幅地块的起拍楼面价均为七千多，而最高限价已经到了12000-13000元/平米，江宁禄口4幅宅地毫无悬念的拍到最高限价，次日摇号决定这4幅地块得主。

江宁禄口率先出让的是2017G02地块，性质为商住混合用地，地块位于信诚大道以南，玉振路以东，靠近禄口已经相对成熟的住宅区朗诗青春街区和招商依云郡。经过80轮竞价，2017G02地块也毫无悬念的进入到待摇号阶段，次日摇号结果出炉，禄口G02地块被上海骏泰竞得，总价19.1亿元，楼面地价12842元/平米。