南京名校学区房已经13连涨 名校分校牌子不能随便挂了

都说学区房是楼市的中坚力量，南京这个名校云集、学区难求的城市更是如此。有媒体统计，3月南京30所名校学区房均价36161元/平方米，环比2月均价35594元/平方米上涨567元/平方米，涨幅1.59%，南京30所名校学区房均价已经连涨13个月。

学区房已13连涨 最高卖到7万+/平

根据统计，3月南京30所名校学区房均价36161元/平方米，环比2月的均价上涨567元/平方米，涨幅1.59%，南京30所名校学区房均价已经连涨13个月。其中，鼓楼区的学区房均价为全市最贵，琅琊路小学、力学小学、拉萨路小学的均价都超过6万/平，最高的甚至卖到7万/平。芳草园小学、金陵汇文学校的学区房价格突破了5万元/平方米，凤凰花园城小学的学区房涨幅也超过3%。

雨花台区的学区房涨幅也很明显。雨花台外国语小学、雨花台中学似乎都有“发力直追”的势头。据了解，雨花台外国小学的学区房已经接近4万/平，而宏图上水园均价更是直达41174 元/平。

但并非所有的学区房都在涨。玄武区的跌幅比较明显。其中北京东路小学学区房价跌幅最大为-5.03%，目前均价在5万/平左右。此外，秦淮区也有部分学区房在跌价，包括游府西街小学学区房价跌幅为-4.74%居，夫子庙小学跌幅为-4.51%。

而在经历了几次学区的“动荡”之后，河西学区房市场似乎开始转向冷淡。南师附中新城小学的几个学区房小区均价都在环比下跌，同比涨幅只有11.28%，一年只涨了5000元/平方米不到，目前均价约为4.6万/平。