今天上午(6月19日),国家统计局发布了2017年5月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,南京新房价格环比下跌0.2%,这已经是南京房价连续第6个月回落。同时,到了年中,南京楼市迎来上市量大爆发,连续2周迎来开盘潮,而且本周多盘继续“接棒”开盘。
调控效果显现!南京楼市房价实现6连跌
从去年第四季度开始,南京楼市重启“限购”调控政策,时隔超半年的时间,调控政策不断加码升级,在此期间南京新房价格环比也是逐步小幅下滑,从去年12月开始到今年5月份,南京楼市新房价格已实现6连降。可见在一系列调控“组合拳”的高压下,炒房投机、投资空间被逐渐压缩,南京楼市已在回归理性的路上,调控成效不断释放。
年中南京新房上市“开挂” 本周继续上演开盘潮
自南京公证摇号新规落地之后,最近两周南京楼市迎来上市量大爆发,进入6月后,南京楼市在2周时间里已有27家楼盘推房上市,其中数十家盘公证摇号开盘,尤其是一些刚需热盘备受买房人追捧,诸如弘阳时光里、紫艺华府、蓝光公园1号等楼盘全部都是“逢开必摇号”,开盘热度丝毫不亚于河西楼市。不过,在公证摇号的背景下,不乏一些楼盘开盘后的去化成绩并不理想。现如今“限价+公证摇号+严控首付”的市场环境下,南京楼市的分化愈加明显。
到了6月后半程,南京楼市继续接棒前两周的密集上市潮。据房掌柜统计,本周南京楼市还将开仓放量,其中在上周领到销许的6家楼盘包括江宁禄口的朗诗青春街区、青龙山国际生态新城的融侨悦城、牛首山的南京碧桂园,城南软件谷的世茂城品,城北尧化门的华润幸福里以及溧水万达广场,这些楼盘或在本周都将开盘,值得一提,其中5家盘基本确定公证摇号。
除此之外,继上周板桥热盘蓝光公园1号摇号开盘告罄后,同区域的另一家刚需楼盘——和昌湾景预计也将在6月下旬加推;江宁九龙湖板块的纯新盘恒大悦澜湾售楼处已经公开,预计6月底首开;城南南站板块的旭辉铂悦秦淮也传出6月开盘的消息,所以说,近期要买房的购房者可要重点关注这些楼盘的动态,以免错过“上车”机会。
接下来,房掌柜整理了以上5家热盘的开盘详情,希望给大家的置业带来帮助。
【最新动态】朗诗青春街区排号已截止,预计本周公证摇号开盘,推出35、36、37、58号楼房源,共351套毛坯房源,户型面积76、83、85、89㎡,销许均价约12500元/平米。
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朗诗青春街区 [住宅] 均价:待定元/平方米 |
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