中国家庭正式迎来“422”时代。
在30多年时间里,中国家庭逐渐稳定在“421”这个“倒金字塔”结构,即四个老人、一对夫妻、一个孩子。随着二胎政策的全面放开,意味着实行了30年之久的独生子女政策就此画上句号,家庭结构从“421”走向“422”。
看起来只是+1,但对于家庭空间来说,却是巨变。
计划生育时代,家庭结构一般都是夫妇二人加上一个孩子,三口之家是主流,因此两室和三室的住房是很多人购房选择。二胎政策出台,年轻人选择自己的婚房时候,三居室成为了最低标准。其实,如果按照家庭四口衡量,四居室才能真正满足居住需要:如果是三代同堂,上面还有老人一块居住的话,四居室的房子又成了最起码的标准。
二胎政策带来的影响几乎是立竿见影。相关数据显示,2016年,因为政策的放开,南京就多出生2.6万宝宝。每个人都需要自己独立的空间,这就意味着,仅在2016年,南京就有2.6万个家庭,需要认真考虑居住改变的问题。
并且,改变的其实不仅仅是居室的多少,布局同样很重要。二胎政策的放开,对开发商的产品研发能力提出更高的要求。掌柜检阅了南京在售楼市产品,发现恒大华府的200㎡户型完美hold住了空间。
大而美的五房空间
恒大华府的200㎡户型为宽景大平层,设计成五房两厅两卫,功能上比较灵活,设计比较完备:
户型布局极为方正合理,并均采用明厅、明厨、明厕、明走道、明卧室的全五明设计;采光、通风效果绝佳,避免了阴暗室内空间带来的潮湿和闷热问题;不仅打造了奢华且温馨的生活格调,也为健康舒适的居住环境提供完美保障。
关键词① 三世同堂
对这个户型,掌柜第一感觉就是:大而美。200㎡做成了五房,每个空间都恰到好处。五房中有三房朝南,功能性很强,老人房、两个孩子的卧室统统不在话下。
关键词② 方正双厅
客厅、餐厅方正化设计,并且通过入户玄关相连,掌柜第一眼看去,就觉得这样的设计在待人接物方面,尽显大气格局。
关键词③ 带阳台的老人房
老人房是该户型的一大亮点。空间敞亮并且带有阳台,这是南京市面上不多见的。掌柜认为,这个户型充分尊重了老人的生活。
关键词④ 主卧套房设计
借助于户型之大,主卧整体设计是少有的南北通透型。卧室、衣帽间、卫生间及书房呈三段式纵向分布;四大功能分区动线连贯,互不干扰,又实现了完全通透。
关键词⑤ U型厨房
厨房的重要性已无需多言。U型厨房布局,洗涤区、烹饪区、操作区、贮藏区可以划分明确,不仅简化厨房操作流程,还可以容纳多人操作,更扩充了收纳空间。
总体而言,掌柜认为恒大华府200㎡户型兼顾了实用与美学,真正做到了“大”与“美”的统一。在户型结构上也充分做到了宽敞、明亮,动静分明,干湿分离。对于二胎家庭来说,完美解决了空间问题。
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