六合2盘新领销许 南京这三家纯新盘的销许价会有惊喜？

8月伊始，迎来第一个好消息是，南京降温啦！天气降温而楼市“高烧”却意犹未尽。近日，六合2家刚需盘共新领384套房销许，近期就要开盘。此外，一直声称近期开盘的3家纯新盘领销许也正在路上，价格或比预期的要低！

亚泰梧桐世家今日起开始登记

龙海骏景销许均价涨了3684元/平

昨天(7月31日)下午，六合亚泰梧桐世家新领了16、17号楼共176套毛坯房销许，户型面积80-109㎡，销许均价11508元/㎡。据悉，项目于今天上午8:30开始报名登记，截止到明天（8月2日）上午8：30。

（亚泰梧桐世家销许）

在公证摇号落实后，刚需盘、低总价盘的开盘节奏明显提速，同时释放房源量也有所增加。时隔一个多月，亚泰梧桐世家再领销许的价格与今年6月23日的开盘价格几乎持平。

今天上午，六合的龙海骏景也新领46、48号楼（小高层）共208套毛坯房源销许，户型面积为78-190㎡，销许均价10784元/㎡。不过，这次龙海骏景拿到的销许均价可是比上次开盘的价格上涨了3684元/㎡。据了解，龙海骏景上次开盘是在去年1月份，当时的销许均价是7100元/㎡，其中包含高层房源。看来捂了一年未推新的龙海骏景能在如今限价四起的风口浪尖上“逆势而上”，实属罕见。

（龙海骏景销许）

限价严厉！仙林、城东、江宁3家新盘近期首开

如今，南京各板块限价当头，开发商和房管部门的“博弈”从未休止。从7月就对外宣称近期开盘的仙林新城璞樾和山、麒麟京奥港未来墅、九龙湖恒大悦澜湾3家新盘，至今都还在翘首以待一纸销许证的到来，申报的价格批不下来，看来开发商想要顺利开盘不得不“低头”。

目前，仙林湖限价3.5万/平，有消息称，新城璞樾和山项目的首次开盘的销许已在路上，预计销许价格将比之前的放风价要低。看来，一直心心念念仙林湖的买房人，或许会等到开发商发来的福利“红包”。

据悉，新城璞樾和山预计8月初首开叠加别墅，加推项目东侧约70套别墅，户型面积169-274平方米。该项目共312套叠加别墅，面积169-274平方米；11套独栋别墅，面积300平方米起。整个项目包括了27栋住宅及4栋商业，其中2、3、7和8号楼为3层的类独栋别墅，其余均为6层的叠墅产品。

（新城璞樾和山效果图）