“四重限”时代下一个地产投资风口 探寻主城商铺投资价值

而与葛洲坝地产战略携手的招商蛇口，早已在南京深耕22年之久。作为最早入驻南京的央企之一，招商以最完整的产品线战略布局南京全城，早已在不经意间以“央企地产”驱动南京城市发展和人居品质的提升。招商蛇口在商业地产上颇有建树，其在马群打造的招商花园城项目，早已成为城东板块的商业标杆。未来还将在燕子矶新城CBD打造花园城2.0升级版购物中心，在中华门，未来还将会有“商业巨无霸”G98项目的诞生。对于所在板块都是标杆性的产品，也再次印证了招商蛇口在商业运营方面的雄厚实力。

（马群招商花园城）

这两大央企在商业地产领域的实力，让世人有目共睹。此番，二者联手打造——葛洲坝招商紫郡蘭园，是目前南京第一个双央企合作的项目，也是南京主城规模最大、最具城市能量驱动力的55万方地标性城市综合体。项目正在热销的商铺产品，同样将以其无与伦比的价值体系，再次掀起主城商铺投资热潮。

葛洲坝招商紫郡蘭园商铺位于新鼓楼中心核心CBD，坐拥南京城市发展中轴——中央北路，与新街口商圈、湖南路商圈形成三足鼎立之势。项目毗邻铁北红山新城商圈，享受板块内“一带、两廊、两心、两园”的资源共享。葛洲坝招商紫郡蘭园超17000平方的商业体量，将打造特色商业街区，填补区域内高档邻里商业空白，实现商业价值的全方位提升。

商业有一句话叫“进得来、留得住、出得去”，其实这是对商铺的交通动线做出了要求。紫郡蘭园商铺周边畅享“四维交通”，地铁方面距离3号线小市站450米，1号线红山动物园站800米，距离交通枢纽南京站也仅800米左右的脚程；公交方面自是不必多说，包括54、72、76、77等公交线在内的十多条公交车均从小区门口经过；另有中央路、幕府东路等多条城市主干道环伺，交通便捷，客流自然也是源源不断。