不仅如此,商圈内还拥有得天独厚的客流资源。临近由南京站、小红山客运站组成的交通枢纽,以及红山动物园、紫金山、玄武湖三大著名景区。据悉,南京火车站日均客流5万人次,高峰时可到12-15万人次,汽车站则日均客流1.2万人次,高峰期为2.5-3万人次;同时,景区日均客流也高达10万人次。多重客流贯穿合流,将促成南京罕见的“社区+商业+交通+旅游”复合商圈,庞大的消费人群可想而知。
此外,紫郡蘭园本身作为大型商业综合体,其复合的客流也将为商铺带来多重客群辐射。项目周边成熟小区林立,常驻人口约6万人,流动人口约3万,且项目周边企事业单位云集,均为商铺的发展带来不可估量的潜力。
紧盯投资市场的人们,可能发现了这样一个现象,地铁对于客流有着强导向的作用。一条三号线使得长江南北天堑变通途,江北的客户可以二十分钟即可抵达新街口进行消费。未来,紫郡蘭园综合体建成后,必将分流新街口、湖南路等老牌商业圈,成为新的城市中心。
聚焦吸金优势 释放最大“钱”能
对于商铺而言,外在配套固然重要,但内在的实力也同样关键。民间商铺经营常说道“一步差三市”,就是说的位置不同,带来的收益天差地别。
2022-10-01 10:10
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