8月下旬江宁供应将爆发 禄口与滨江谁更值得入手？

另外，九龙湖南部的纯新盘恒大悦澜湾也是备受关注，从先前的“改姓”，到后期的“换装”一直都是话题不断。由于该盘的首开户型涉及范围广，刚需、刚改户型应有尽有，自然不缺少买房人的青睐。还有远洋山水、绿地理想城等纯新盘都已蓄势待发，刚需房、小户型公寓都将入市。

（恒大悦澜湾）

8月下旬，在江宁楼市新盘当道的同时，竹山路的老盘天泽苑时隔3年多传出加推消息。据悉，天泽苑上次开盘时间为2014年7月份，开盘均价为15000元/㎡，此次天泽苑放风将在8月开盘加推126套精装房源，均价28000元/㎡，不知是否会顺利拿到销许。

江宁禄口PK滨江 谁更值得买？

江宁板块是南京传统刚需聚集地之一，但随着江宁板块的快速发展，区域配套日渐成熟，九龙湖、百家湖板块已然“奔3”，区域内的多个板块早已占上“2万”高地。如今，刚需在江宁的可选之地，只有禄口、滨江两个重镇。

相同的是，禄口和滨江两个板块的在售楼都屈指可数。目前，禄口仅有翠屏城、朗诗青春街区以即将面市的纯新盘蓝天星港花园有房可售。而滨江板块目前只有弘阳时光印象和中国铁建原香颂两盘有房可卖。

据悉，8月下旬，禄口的翠屏城将加推700多套毛坯房源，缓解刚需们的饥渴，朗诗青春街区预计年内有加推计划，纯新盘蓝天星港花园预计最快9、10月份首开。而江宁滨江的弘阳时光印象在此次加推后，区域内可能进入空窗期，因为另一家盘中国铁建原香颂的最后5栋住宅暂无加推计划。

（翠屏城效果图）

交通配套

禄口目前拥有地铁S1号线（机场线），已经开通运营，可在南站与地铁1、3号线实现换乘；宁高城际二期即将试运营、宁溧线正在建设当中，这两条城际轨道交通近今明两年陆续开通。

江宁滨江目前无地铁进驻，出行主要靠公交和自驾。利好区域的地铁8号线将随着宁芜铁路外迁提上日程。