商业配套
禄口和滨江两个板块,目前都没有大型商业加持,但区域内的一些商业街区基本能够满足周边居民的生活需求。
教育配套
禄口目前已经有百家湖小学分校、禄口小学和中学等教育资源。未来禄口空港新城还将建设规划幼儿园14所,小学7所,初中5所,国际学校1所。
江宁滨江目前拥有江宁中心小学、江宁镇初级中学及滨江新城小学等。
板块楼市现状
江宁禄口和滨江两大新兴崛起的板块,各自区域内如今都是大牌房企芸集。截至目前,禄口已汇聚了朗诗、恒大、中海、中骏等品牌开发商进驻,而区域内已经储备有6幅地块全部都将现房销售,其中楼面恒大G04地块,楼面地价13095元/㎡,是目前区域的最高地价。
目前,江宁滨江区域内现已聚集有鲁能、弘阳、禹州、朗诗、中国铁建等品牌房企入主,最高地价是今年1月份的土拍中,鲁能竞得的江宁滨江的G90地块,楼面地价11077元/㎡,如今鲁能G90地块已经确定案名为鲁能硅谷公馆,现房销售,最快今年年底上市。
现阶段,江宁禄口和滨江两个热门刚需板块新房库存都处于低位,对于需求旺盛的刚需来说,无论是禄口还是滨江,挤上车很重要。对于投资者来说,还需全面考虑禄口空港新城和滨江新城的规划定位,毕竟,规划起点不同,房子升值潜力自然不同。
2022-09-05 17:18
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