南京楼市究竟该怎样投资？一站式摸清商铺投资“钱”规则

在交通上，新鼓楼可以说是“大赢家”了，除了已经通车的1号线和3号线之外，板块内未来还将有7号线和9号线的通过。地铁人潮与主城人潮双重进驻，更大通行量带来源源不断的消费客群导入，将汇聚成城市交通主动脉消费力。

在教育问题上，也完全不用担心。据了解，新鼓楼区在基础教育设施规划上，要增加幼儿园和中小学的密度，具体规划为：幼儿园共计111所，1035个班；小学共计49所，共计1380个班；初中共计18所，597个班；高中6所，177个班。

值得一提的是，板块的地理位置得天独厚，人流量非常大。南京汽车客运站和火车客运站均在板块内，人气非凡。此外，项目周边成熟小区林立，常驻人口约6万人，流动人口约3万。多重客流贯穿合流，总计30万+的人潮，为板块的商铺带来了庞大的消费客群。

答：新鼓楼板块近年来可以说是新一轮的“房企入驻战”，包括葛洲坝、招商、融创、电建等在内的品牌房企扎堆入驻，激活了新鼓楼中心商圈的成型密码，让人们不得不重新审视这个板块。

从最初的花样年到如今的葛洲坝招商紫郡蘭园，每一个进驻新鼓楼的项目均自带强烈的“商业光环”，其中紫郡蘭园更是55万方恢弘体量震惊南京城。

（规划示意图）

项目作为葛洲坝与招商蛇口强强联手，打造的大型商业综合体——葛洲坝招商紫郡蘭园是区域内规模最大的商业体，肩负着“带节奏”的重任，致力于提高鼓楼区的商业价值。