低总价盘成供应主力 九龙湖纯新盘预计本周末开盘

上周，南京多盘集中领到销许，共有6家楼盘开盘，其中只有两盘开盘当日推出房源全部售罄。此外，销许方面，今天（8月21日）六合的荣盛华府新领共计108套毛坯房源销许，预计近期开盘。

另外，于上周就领到销许的溧水万科城和碧桂园·S1秦淮世家两家刚需热盘，确定本周三（8月23日）上午公证摇号。

单价“1”字头楼盘 成供应主力

上周，南京楼市共有6家楼盘开盘推新，主要分布在江宁滨江、江北高新、六合等刚需板块。江宁弘阳禹洲时光印象加推48套毛坯房源，当天全部售罄。江北高新区星悦城首开4.8挑高517套公寓销许，均价26073元/㎡，当天全部卖完。江北高新区弘阳燕澜七缙和江宁正方新城绿地理想城两家公寓纯新盘首公寓房源均未卖完。另外，六合冠城大通蓝郡昨天加推702套住宅房源，销许均价13800元/㎡，目前尚未卖完；高淳东方公馆加推72套住宅房源，当天去化仅有三成。

值得注意的是，上周所有推房上市的楼盘，推出的房源单价都是“1”字开头，而单价超2万元/㎡的楼盘则“零供应”。看来，为了控制房价涨幅，只有低价盘先开，南京高价盘才会陆续放出销许，这样才会平均整体房价。这样的话，8月南京那些2万+元/㎡的纯新盘，领到销许的机会就大增了，或在8月底集中首开。

六合荣盛华府新领108套房销许 

溧水两“万元盘”共4375组客户参与摇号

近来，六合板块新房供应相当给力，吸引不少关注。今日（8月21日），六合荣盛华府新领03、04、05号楼洋房销许，共计108套毛坯房源，户型面积为144-203㎡，销许均价14220.53元/㎡。据了解，荣盛华府上次开盘时间为2017年7月16日，高层销许均价13698.53元/㎡。时隔一个多月，荣盛华府涨了700+元/㎡领到洋房销许，据了解，该批房源已于昨日（8月20日）开始登记，公证摇号可能性极大。

（荣盛华府销许）

同样在今日，已于上周领到销许并且登记排号结束的溧水万科城和碧桂园·S1秦淮世家确定本周三（8月23日）上午摇号。

据悉，万科城目前已有3148组买房人报名参与摇号，此前项目领取的月桂苑01、02、03、05、06、08幢销许，小高层，户型面积95㎡、112㎡、144㎡，销许均价12500元/㎡，共计270套精装房，中签率8.6%。

（万科城摇号公示）