看盘流水账：板桥涅槃新生 迎首个真正意义上的改善盘

■项目概况

【百强23名 四川蓝光走向全国】

2016 年初，四川蓝光首进南京时，不少南京人对这家房企还有些许陌生。但经过这一年半的发展，蓝光地产已经用实际成绩向南京人证明了自己。

事实上，在成都说起蓝光，可谓是无人不知、无人不晓，这位成都房企“一哥”为成都带来了太多的地标性建筑。不同于其他房企因调控等原因开始陆续从住宅领域转向商业地产，早在1990年蓝光成立之初，就开始介入商业地产的开发与运营。二十多年来，从商业综合体到旅游度假区，从品质住宅到高端别墅，蓝光已实现全系产品布局，成为川渝的标杆房企。

在中国中部地产商业界可谓是绝对的佼佼者，作为中国房地产百强第 23 位的房企，目前仅在成都在售楼盘就已达 20 个多个，曾以年销售额 150 亿的业绩创下传奇佳话，在成都当地一直占据行业大佬地位。

自2011年开始，蓝光开启了全国布局模式，目前已在全国20多个重点城市进驻，包括北京、天津、上海、武汉、长沙、合肥，南京自然也是其中之一。至此，房企品牌，也从四川蓝光，开始走向中国蓝光。

值得一提的是，其实四川蓝光不仅在居住领域建树颇多，旗下生命蓝光产业属有蓝光英诺、迪康药业两大分公司，在 3D 生物打印、生物医药领域，也是全球领先的品牌。

【首进南京 公园1号成绩单耀眼】

2016年1月29日，四川蓝光以12.6亿拍下板桥G70地块，楼面地价10689元/平，成为区域新地王，宣告着蓝光地产的正式进驻。同年，项目就迅速落实了定案名、品牌发布会、首开等一系列动作。

蓝光公园1号作为蓝光地产在南京的首个项目，规划打造的是稀缺精工洋房，品质颇高。彼时，这个楼盘放风价甚至高达两万五，也是风光无限。