看盘流水账：板桥涅槃新生 迎首个真正意义上的改善盘

不过，自蓝光上市以来，面对的就是南京“史上最严”的调控手段，因此在价格方面，一直郁郁不得意。但这“史上最严”的楼市环境，在一定程度上也是“楼市照妖镜”，蓝光公园1号在这样的背景下，依旧在两次开盘中交出了不俗的成绩单。

最近的一次开盘中采用了当下比较“流行”的公证摇号方式，360套精装房源竟吸引了1067组买房人报名参加，中签率仅为34%。实际开盘时，自然是妥妥的一售而空，市场认可度可见一斑。

【交通利好 新桥本月竣工直达河西】

不管你走进板桥新城的哪个案场，每个置业顾问都会不厌其烦的跟你提到河西南板块。虽然，难免给人一种弱势板块对强势板块的蹭热点的感觉。但深究起来，板桥新城距离河西南真的是仅有一江之隔，河西南鱼嘴公园距离新城不过5公里左右的距离。

如今河西南楼市高深莫测，一大票曾经口口声声“开盘在即”的楼盘，忽然就沉寂了下来。板块内虽说均价3万5，但真正能以这个价格买到的都是凤毛麟角，河西南楼市处于有价无市的状态。而短短5公里、一江之隔的板桥，不论是新房还是二手房价格都相差了近一倍，在南京这个地域面积很大的城市，从性价比角度来看也是不言而喻的。

值得一提的是，连接板桥和河西新城的重要要道——中兴路北延跨秦淮新河大桥工程传来最新消息。工程目前已经进入扫尾阶段，预计本月（8月）底竣工。该桥距离下游的大胜关大桥约2公里左右，工程全长2190米，桥面宽38.5米，为双向6车道，设计时速50公里。

该桥作为城市主干道，建成之后，自驾从板桥出发只需要10分钟就能够达到河西。与扬子江大道跨秦淮新河大桥相比而言，更接近河西核心片区，并且对雨花板桥地区的发展意义更加重大。同时该工程还是连接软件谷西园片区与河西新城南部地区的重要干轴，借助这条道路，整个雨花台区西南片区的居民都可以快捷到达河西地区。