眼看9月将见底,南京楼市的“金九”热度较前几年同期明显“退烧”,推盘量比预期少了不少。近几天,华润、中铁、大华等几家刚需盘的千人登记排号场面,将南京楼市“金九”推上高潮。不过,对于还没上车的刚需而言,10月份南京主城区还有6家单价2万元以下的住宅盘要开,刚需们可要盯紧了!
还剩3天,南京楼市就要步入“银十”,而10月份南京的新房上市量开始备受买房人关注。据房掌柜统计,10月份南京主城区预计有40多家楼盘共推出近万套房源,其中江宁江北两大板块依旧是推盘大户,但是预计的上市量能否如约而至,一切都不好说。
而在10份有开盘节点的住宅楼盘中,南京主城区单价2万元以下的刚需盘仅有6家,并且这6家楼盘都分布在江宁和将江北板块。
今天,房掌柜统计了10月份主城区7家单价2万元以下的刚需住宅盘的推房详情,供买房人参考。
【项目动态】弘阳禹洲时光印象预计10月推出高层14、18、21、22号楼,户型面积88、117平米,价格预计12000元/平米;还将加推1号楼洋房,面积118、180、135平米,共计400多套房源。2号楼洋房已全部售完,均价约14000元/平米左右。
【编辑点评】弘阳禹洲时光印象位于江宁滨江板块,项目一路之隔的景明大道西侧是未来滨江新城重点打造的CBD中心,规划三甲医院、幼儿园、小学、中学等生活配套。整个项目由9栋洋房及9栋高层住宅组成。该项目是目前南京关注度较高的刚需热盘,两次开盘均公证摇号,备受刚需追捧,而此次开盘预计还将公证摇号售房,想要买到,运气相当重要。
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弘阳禹洲时光印象 均价:待定 |
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【项目动态】翠屏城预计10月加推103、107、111号楼,面积86、94、98、117平米,共700多套毛坯房源,价格预计12800元/平米。
【编辑点评】翠屏城位于江宁禄口板块,靠近地铁S1号线翔宇路北站,以及709、851路公交车环伺周围。项目自身配备近2万方的英伦风情商业街,小区内规划有3所幼儿园,其中1所已经开园。
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翠屏城 均价:待定 |
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【项目动态】招商兰溪谷预计10月份加推剩下的6栋住宅,分别为11、14、18、19、20、21号楼,共计561套房源,面积89平米、120平米,前期住宅均价15000-16000元/平米。
【编辑点评】招商兰溪谷位于江北高新板块。项目规划21栋高层住宅,打造26万平米的综合体,拥有近4万平米主题商业街。目前高新一房难求,逢开必抢的火爆场面屡见不鲜,此次招商兰溪谷加推收官住宅房源一定会吸引一票买房人的关注,公证摇号或在所难免。
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招商兰溪谷 均价:待定 |
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【项目动态】力标赞城预计10月加推7、8、20号楼,面积72、90和105平米,共计300余套,前期住宅类均价19315-19986元/平米。
【编辑点评】力标赞城位于江浦板块,项目规划建设22万方,20栋8-11层小高层,主力户型面积为72-102平方米。项目背靠老山,远眺绿水湾湿地公园,同时被求雨山、凤凰山公园环绕。
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力标赞城 均价:待定 |
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【项目动态】荣盛首府预计10月下旬首开1、2、3、4、5、6号楼,面积为108-172平米,共计432套房源,价格待定。
【编辑点评】荣盛首府位于六合板块,项目规划了12栋18层高的小高层住宅和一栋5层商业综合体。项目规划建筑面积约100-160㎡奢阔大平层,主力户型面积在140㎡左右,将从舒适度出发,偏向改善。目前项目首开价格待定,精装放风价20000元/平,毛坯放风价16000元/平,不过眼下南京限价严格,该盘能否卖到预期价格还很难说。
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荣盛首府 均价:待定 |
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【项目动态】荣鼎幸福城预计10月份加推2、6号楼,共300套左右,面积86-123平米。前期均价10450元/平米。
【编辑点评】荣鼎幸福城位于六合板块,项目总建筑面积70万方,规划配有近10万方大型综合商业配套。小区毗邻六合公交枢纽,周边中六、玉六等多条线路,更紧临地铁宁天城际方州广场站,交通便捷。
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荣鼎幸福城 均价:10450元/㎡ |
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