【掌柜点评】鼓楼最新商业规划出炉 湖南路这家楼盘成受益大户

近日，鼓楼区确定了区域内“一轴一带三街区多网点”的最新商业规划布局，以“核心商圈—重点街区—社区商业”三级产业层级规划，形成核心商圈引领、重点街区带动、社区商业配套的商贸业发展路径。未来的鼓楼商业将焕然一新。

“一轴”指中央路商务商贸产业核心发展轴。以中山路、中央路、中央北路串联新街口、湖南路、中央门、五塘广场和上元门地区，规划打造商务商贸产业核心发展轴。其中，改造升级后的湖南路商圈，无疑将成为鼓楼商业发展轴心浓墨重彩的一笔。

前不久，鼓楼区2017年金冶会上传来南京湖南路商圈改造升级的好消息,升级后的湖南路商圈将涵盖8.7万方的湖南路地下商业街项目、6.7万方的湖北路新城吾悦广场项目、50万方的湖南路绿地紫金中心项目、4万方的湖南路凤凰文化广场项目以及6.7万方的马台街青春广场项目。这意味着鼓楼湖南路商圈焕发“第二春”指日可待。

另外，据了解湖南路商圈着力打造“不夜城”、构建南京“夜经济”新地标，并且“24小时文化不打烊”。在“十三五”后期，湖南路商圈发展地下夜间经济的空间体量将达26万平方米，位居主城之首。届时，湖南路地下商业街将主要由8.7万方地铁换乘线夜市长龙、10万方的绿地紫金中心地下“不夜城”， 3.1万方的新城吾悦广场地下商业民国风情美食街区、精品超市、动感影城，还有青春广场的地下4.2万方剧场、书吧等组成。

（湖南路商圈发展“夜经济”规划效果图）

此外，在鼓楼区的最新商业规划中“一带”是指下关滨江高端商务经济带；“三个街区”即大龙江商业街区、商文旅特色街区、环高校精品街区；“多网点”指多个社区商业网点，通过改造提升社区商业服务网点，加快商业设施配套，引导龙头企业开展连锁化、品牌化经营，发展多种便民生活服务业态的邻里中心商业。 

值得一提的是，鼓楼区还将大力发展社区商业，这使得居民今后在家门口购物、休闲。吃喝玩乐就能轻松搞定。

从鼓楼区确定的核心商圈和重点街区来看，湖南路片区、中央门板块以及鼓楼滨江板块，都将直接从中受益，而择址湖南路商圈核心区的城市综合体项目绿地紫金中心项目，绝对是获益最大的一家楼盘项目。下面，房掌柜整了了受益于鼓楼最新规划的楼盘动态，供购房者置业参考。

绿地紫金中心

【项目动态】绿地紫金中心首开地下商铺，面积18-75平米，主力面积30-40平米。

【编辑点评】绿地紫金中心位于鼓楼区湖南路与中山北路交汇处，狮子桥正对面，处于湖南路核心区。项目规划打造50万方城市综合体，涵盖约11万方甲写办公、近6万方高端住宅、约6万方公寓及5.8万方集中商业，10万方地下商业等5大多元业态，未来将成为湖南路集购物、休闲、餐饮、娱乐、办公和居住等多样化功能于一体的城市生活场，是复兴湖南路商圈的标杆项目。

绿地紫金中心紧邻地铁1号线玄武门站以及建设中的地铁5号线山西路站，轨道交通优势十分明显。另外，绿地紫金中心项目处在湖南路商圈核心位置，人流量巨大，而有了人流红利加持，绿地紫金中心首开地下旺铺，绝对会成为楼市投资客眼中的“宠儿”。

免费咨询电话：400 8181 360转65794

绿地紫金中心 均价：待定

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