3、品牌开发商 房屋保值的尚方宝剑
接下来给大家韶韶这个项目的开发商。有过买房经验的人都知道,同板块同外部环境的两家楼盘,开发商品牌的不同,导致价格相差三到五千的,大有盘在。更有不少“挑剔”的客户,在选择之初,就已坚定了要买品牌开发商的决心。
葛洲坝招商紫郡蘭园在这一点是真的是让人没话讲,央企就不说了,还一口气来了俩。葛洲坝作为国务院国资委在2010年首批确定的16家央企房地产企业之一,专注于高端物业开发与运营。已在全国12个城市开发约40个项目,好评如潮。
(规划示意图)
而招商蛇口作为最早入驻南京的央企之一,目前已经深耕金陵22年之久,早已将最完整的的产品线布局全南京。招商未来将在燕子矶新城CBD打造花园城2.0升级版购物中心;在中华门,未来也将会有“商业巨无霸”G98项目的诞生。对于所在板块都是标杆性的产品,也再次印证了招商蛇口在商业运营方面的雄厚实力。
由这样的两家开发商强强联手打造的葛洲坝招商紫郡蘭园,让我们怎能不放心!项目目前已经成为南京第一个双央企合作的项目,也是南京主城规模最大、最具城市能量驱动力的55万方地标性城市综合体。
4、人气很重要 30万+人潮不可少
对于商铺而言,最重要的自然是人气,人聚起来了,财自然也就跟着到了。
提到这一点,紫郡蘭园的地理位置简直是得天独厚。项目临近由南京站、小红山客运站交通枢纽,周边还有红山动物园、玄武湖等经典。据悉,南京火车站日均客流5万人次,高峰时可到12-15万人次,汽车站则日均客流1.2万人次,高峰期为2.5-3万人次;同时,景区日均客流也高达10万人次。
此外,项目周边成熟小区林立,常驻人口约6万人,流动人口约3万。多重客流贯穿合流,总计30万+的人潮,为板块的商铺带来了庞大的消费客群。
5、升值空间 产品本身要吸睛
与住宅居住属性不同的是,商办产品虽也能满足购房者的居住需求,但其主要功能还在于其投资及升值属性。多数人考虑购买商办产品,主要还是作为投资理财产品。
紫郡蘭园项目底商规划有儿童游乐、艺术与教育培训中心、超市、花店、SPA、甜品店等物业形态。都是一些干净、整洁、中高端的商店形式,这对于店铺的二次出手不仅没有损耗,反而都是加分项。
此外,项目作为城市中心商业街区,立面采用玻璃幕墙、干挂石材立面打造星级酒店立面,高端大气上档次,是板块内当之无愧的高档商业中心。周边海量的客流量也使得这些商铺分外珍贵,买铺即坐享稳定的高端客群,升值潜力不可估量。
高品质、大客群、投资价值高的主城商铺,究竟好不好,您来看了再评价。
2022-08-22 19:05
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