请问一下掌柜,澳洲房地产什么行情?
A:业内资深投资专家一致认为,澳洲房地产未来将长期处于看涨行情中。
掌柜以具体城市——墨尔本来分析:
澳大利亚是个人口高度都市化的国家,近一半国民居住在悉尼和墨尔本两大城市。人口的聚集效应,让墨尔本颇具潜力。墨尔本房产专家一致认为,随着人口的不断涌入,墨尔本房价涨势势必继续延续下去,“早入市,肯定要比晚入市时机要好”。
数据显示,过去40余年,墨尔本房价按照一定规律稳健上涨。去年,墨尔本整个区的地价平均涨幅达到11%左右,POINT COOK区地价更是平均涨幅达到28%;而截至今年7月30日,墨尔本房价上涨最快的这25个区域,过去一年的涨幅都超过了32%。
除了房价飙升,墨尔本租金回报率同样可观。一份全球城市租金回报的数据显示,墨尔本以约4.5%的租金回报率成功跻身全球前十强城市,以1/2的房价享受北上深2倍的租金回报。最关键的是,墨尔本最新房屋空置率下探至1.7%,再创新低。
我没有投资海外的经验,投资门槛以及流程应该都很难搞定吧?
A:掌柜表示,如果你找对开发商,一切都将变得很简单!
据掌柜了解,澳中集团在墨尔本开发的项目,都遭到了南京投资者的欢迎。
以澳中集团在墨尔本西区、西南区的两个独栋别墅项目为例,目前土地、建筑打包价在人民币在300万以内,首付更是低至一成,也就是说你只要手握30万,就可以投资澳洲!
而在置业方面,澳中集团为客户扫清一切障碍,提供了优质贴心的服务:譬如说澳中集团会协助客户孩子办理留学咨询及相关事宜,为毕业的留学生找工作拿绿卡。澳中集团还举办有澳洲梦青年俱乐部,每个月会为留学生们举办各类活动,丰富他们的业余生活。
同时,澳中集团还为客户办理三年多次往返签证、保证贷款、保证出租、房屋管理等服务内容。
好的好的,如果出于孩子留学或者养老等目的,墨尔本适不适合?
A:开玩笑!墨尔本空气质量长期在全球排名前三,被联合国评为最适宜人类居住城市之一。
除了投资价值,墨尔本房产具备的居住、留学、养老等价值,其实更具亮点。这些亮点在一些人眼中,或许更为重要。
优美的自然风景、优越的人文环境以及发达的教育资源,让澳洲房地产市场的可持续性发展得到了保障。澳大利亚环境优美,气候宜人,是全球公认的宜居及移民国家之一, 这其中,墨尔本更是连续被评为全球宜居城市。
据数据统计,墨尔本空气质量长期在全球排名前三,被联合国评为最适宜人类居住城市之一。墨尔本还是南半球有名的文化名城,有“澳大利亚文化之都”的美誉,其服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化均享誉全球。
2022-08-29 11:15
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