【掌柜点评】南京都市圈板块发力 单价1万露头的这家新盘开盘即售罄

近日，随着江宁禄口朗诗青春街区和江北高新招商兰溪谷两大万元盘的开盘售罄，上万组买房人成为陪跑客。而然，目前热门刚需盘摇不到号，不好的买的现状不再是主城的“专利”，紧邻南京的都市圈板块“挤破头”的买房情况也已成常态。

近年来，多个依托南京发展的都市圈板块异军突起。眼下随着宁溧城际、宁高二期城际轨道交通通车在即，溧水和高淳两大都市圈板块楼市早已风生水起。而目前，宁滁一体化和宁镇扬一体化发展如火如荼，宁滁城际、宁镇城际等跨地域轨道交通建设被提上日程，至此，在多重利好助推下，滁州的汊河新城和镇江的宝华新城成为南京人眼中的香饽饽。

整个11月，南京楼市处于爆发式开盘模式之中，刚刚过去的一周，南京（包括都市圈）共有16家楼盘开盘，其中溧水、高淳以及汊河等都市圈板块开盘楼盘占了一半。

值得一提的是，在上周都市圈板块开盘的楼盘中，溧水的万科城和汊河的纯新盘金地都会艺境两盘均是开盘当天就告罄，这两家楼盘的受欢迎程度可见一斑。据了解，万科城此次以约11%的摇号中签率开盘，加推272套精装房，均价约11000元/㎡，目前已经售罄。

另外，金地都会艺境开盘现场近千名购房人头攒动，130多套房源当天全部卖光。与此同时，首开告捷的金地都会艺境项目再次刷新汊河楼市记录。此外，据房掌柜了解，金地都会艺境开盘的客源绝大多数都是来自南京的投资客。

目前，12月第一周已经开始，意味着2017年即将走向尾声，在这房企年末业绩冲刺的关键时刻，南京开盘潮根本停不下来。同样的，都市圈板块的楼盘也将继续发力加快跑量。

继上周高淳多盘拿到销许并相继开盘后，今天（11月4日），高淳的花样年花样城再次新领1、35—36、38—40号楼销许，共计168套毛坯房源，销许均价8398元/平米，预计近期开盘。

（花样年花样城销许截图）

接下来，房掌柜盘点了汊河、溧水、高淳以及宝华等都市圈板块的关注度较高的楼盘项目，供大家置业参考。