根据成果草案显示,正方中路站区域定位为新市镇中心型站点,交通属性为一般型换乘枢纽的居住中心+产业中心型站点,站点定位为服务近邻居住人口,面向周边产业组团发挥综合换乘。换句话说,未来正方中路站将建成公交、出租车、非机动车等交通工具与地铁换乘的一体化枢纽,实现公共交通无缝换乘的功能。
未来,定位新市镇中心型站点的正方中路站点,将发挥作服务邻近居住人口的功能,方便周边居民换乘及就近消费。
此外,规划显示,江宁的正方新城是集居住、科教、观光、商贸四大功能为一体的“产城融合”新区域板块,预计将容纳居住人口19万人,就业人口30万人。目前,板块交通优势显而易见。区域内交通四通八达,形成了三横四纵的立体路网,同时还有机场线(S1号线)穿过,这意味着正方新城实现与主城的快速对接,十分便捷。
目前,正方新城板块热度持续走高。 区域内绿地理想城和远洋山水两家楼盘近来比较受到市场关注。
绿地理想城:项目在售4.8米挑高公寓,精装交付,面积38平米,总价58万起。项目距离S1号线正方中路站约1.2公里,距离规划中的3号线南延线秣陵街道站1.8公里。将打造18栋住宅、5栋商业、2栋办公和1栋18层酒店式公寓,此外配建一个社区中心和幼儿园。
远洋山水:项目在售6层电梯洋房房源,面积89-143平米,均价18931元/平米。
新盘方面,区域内楼面价12037元/平米的荣盛隽峰项目需要现房销售,预计最快明年上市。项目规划17栋住宅,10栋洋房、7栋高层。总体来说,眼下正方新城板块库存处于低位,但是由于规划尚未完全兑现,如今想要入主正方新城的难度并不算大。对于屡次陪跑的刚需们来讲,现在入住正方新城未尝不是一种选择。
2022-11-04 19:35
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