关于投资 教你如何把花掉的钱翻倍赚回来

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悄悄告诉你，有一种花钱，不仅能让自己拥有精美舒适的产品，还能用它赚取收益。投资便是如此，选好有收益价值、升值空间的产品，让钱自己再生钱。不动产的投资尤其如此。

纵观南京楼市如此多产品，物美精致又有上升空间的产品并不多，而位于南部新城的绿地云尚公馆，便是一个绝佳之选。

坐享“天时地利”

下一个城市中心

楼市中的投资不是一笔小数目，所以在选择时需要全方位考量。首先要权衡的，便是项目的区位。

绿地云尚公馆位于南部新城。这里也是目前南京未来发展潜力最大的区域之一，无论在交通、商业、产业等多个维度，都日渐成熟，形成完整的生产生活圈。南京市政府在2013年就已经明确南京市主城格局规划，在5-10年的时间内将投资超1000亿元重点打造，未来南京会以新街口商圈、河西CBD和南部新城为主，形成南京主城三足鼎立的局面。

◆“地铁一响，黄金万两”，而南部新城目前已经聚集了4条地铁线路：一号线、三号线、机场线以及刚刚开通的宁和城际S3号线。内可进城，外达机场，真正的四通八达。同时，南部新城未来还会再添1条地铁：地铁6号线计划“十三五”开工，未来也会经过南京南站，届时，南部新城将实现“5线环绕”的格局。

这对绿地云尚公馆而言是个极佳的配套——项目距离地铁一号线花神庙站仅仅300米，同时靠近南京南站，坐享五线资源，出行非常方便。

◆ 地铁带来巨大的人流量，使得南站板块的商业也已蓬勃发展起来。目前绿地云尚2公里范围内已经配备有不少商业体，楚翘城、紫荆广场、苏果超市、麦德龙、宜家……购物、消费一站式。

◆ 一个新兴板块的发展最怕没有产业支撑，而南部新城的产业布局如今已然明朗。中国软件谷落在南部新城核心区，也在绿地云尚项目周边。中兴、华为、舜天、三胞、苏豪等企业总部及高科技企业均与项目紧邻，高知人群密集。据了解，片区内聚集了1000多家企业，年产值达到2000亿，超过25万高收入人群在这里上班。

多线交汇的地铁，密集布局的商业与产业，也就代表着绿地云尚公馆已拥有非常清晰的生活配套与客源——日后公寓若是自住，周边商业足以满足日常的需求；若是出租，不用担心租金与租客来源问题，投资更有保障。

“人和”更重要

世界500强的匠心之作

绿地云尚公馆出自世界500强企业绿地之手。对于这家企业，南京人都不陌生。绿地在南京屡次创造奇迹，也让这座城市因为绿地而变得出众。

对于绿地云尚公馆，绿地也是匠心独运。整个项目项目占地95亩，总建筑面积11.2万方。共分三期开发，一期6栋高端住宅，两次开盘两次日光，单套总价400万以上，现已全部售罄。二期是绿地云尚公馆，主推精装公寓，满足上班族与投资客的需求。同时，绿地还配套了2.5万方大型商业广场，满足业主餐饮、购物、休闲、娱乐等多种消费需求。

产品方面，绿地云尚所推的公寓房源主力户型面积为43㎡，所有房源均为精装交付。

虽说是公寓，但绿地云尚公馆对精装也大有研究，最大限度的利用空间，给业主便捷——

◆ 卫生间、厨房整体打造，洁具、热水器、油烟机等家具均采用知名品牌；

◆ 绿地精心定制超大储藏空间的橱柜、壁柜、鞋柜、电视柜，直接帮业主搞定收纳问题；

◆ 房间配备中央空调，灯具使用西顿、开关采用施耐德，另外还有带蓝牙功能的品牌音箱一同交付，背景音乐也是时常相伴……

◆ 同时，绿地云尚公馆中科技感十足。为保证业主睡眠质量，绿地云尚配备有同层排水和静音排水管，以降低建筑噪音；同时采用风冷分户VRV家庭空调，每9户共用空调室外机，室内采取分户控制，不仅能够自动变频调节温度，还可以制定不同的送风方案，具有明显的节能、舒适效果；

◆ 在安全体系方面，云尚公馆独创了“绿盾安全体系”，在户外，通过全区监控、车辆自动识别和智能化入户门禁打造3条社区防线，不经过业主的统一，外来人员一律无法进入；如果业主外出，也可以通过使用远程授权功能的智能门锁为家人或朋友打开自己家的入户门，无需让他们在门外等候；

◆ 门锁也很有学问，可以对安卓手机用户提供NFC开锁功能（非接触式射频识别），只要将手机靠近门锁识别区，就会自动打开入户门；

另外，整栋公寓楼还为业主提供全区WIFI覆盖和智能化停车服务，许多居住服务可以通过“绿地荟”手机APP来实现。用科技给业主带来不一样的居住尊荣，这也是绿地的贴心与匠心所在。

超值&超贴心

十大中庭让生活更精彩

户内够精致，中庭也有讲究。绿地云尚公馆创意性的将中庭打造成了邻里互动、生活品质延伸的空间，引入“零距离社区共享空间”的概念，在家门口就打造了十种风格不同、各有风味的美好空间。

据了解，绿地云尚公馆每三层就有一个中庭，每个中庭面积约166㎡，主题包括健身、电子竞技、图书馆、咖啡吧、移动办公平台、露天花园……生活休闲娱乐配套一应俱全，不需要走很远，一开门就有。这样的便捷与贴心，不少住宅项目都做不到，绿地云尚公馆算是给了一个贴心的大惊喜。

用绿地的话说，绿地云尚公馆给业主的是一个“会长大”的房子。打开房门，世界便不再枯燥，一切未知与可能性都在最近的地方等待。或许你会在这里找到志同道合的挚友，意气相投的伙伴，一见倾心的伴侣，或者另一个更强大、更精彩的自己。Who knows，你可以来试试。

这么多服务设施，管理起来会不会很难？别担心，绿地云尚公馆聘请了世界知名的物业品牌——高力国际提供服务。大品牌做保障，高标准做后勤，让生活再无烦恼，只有更多高端的服务随时待命。

年末剁手节，给自己买一个会升值的公寓吧。绿地云尚公馆还有部分房源在售，建筑面积43、53、81平方米，均价23000元/㎡。感兴趣的亲可以到项目现场咨询了解喔。