地价继续降 金茂两进青龙山 地铁小镇楼面地价仅1w+

地块具体解读：

首幅租赁用地底价成交

位于仙林的G69地块是南京首个只租不售地块，而且拿地房企必须是南京市住房租赁试点企业名单中的企业，报名条件苛刻。或许因为是个“试验田”，G69最终以底价成交，仙林羊泰置业有限公司、南京国立资产管理有限公司联手拿下。

NO.2017G69

栖霞区仙林街道仙鹤中心区E3、E4地块

位置：东至学津路，南至仙林大道西至文澜路，北至中建大厦、南京高科股份有限公司。

出让面积：地表27156.16 地下11464.02

规划用地性质：商办混合用地

出让年限：40年

容积率：综合容积率4.24

挂牌出让起始价：2.67亿元

出让条件：（1）竞买人或联合竞买的其中一方（或其母公司）须为南京市住房租赁试点企业名单中的企业。

（2）该地块联合竞买企业数不得超过2家。

（3）A地块上办公建筑面积占A地块地上建筑面积的比例为100%。

（4）B地块可设置酒店式公寓，须全部建设自持型租赁公寓并纳入南京市人才安居计划，其地上建筑面积占A、B地块地上总建筑面积（计容面积）的比例不得超过35%，B地块地上商业建筑面积占B地块地上建筑面积的比例不超过5%，其余可设置办公。

（5）D地块规划为广场用地，地下空间纳入出让范围，可以设置商业、停车设施及其他辅助设施。

（6）A、B地块和D地块地下空间内所建房产全部由竞得人自持，不得销售、不得转让。

（7）A、B地块要求装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率≥40%，酒店式公寓100%实行全装修和成品交付。

（8）竞得人在签订出让合同前须与南京市仙林大学城管理委员会签订《地块投资建设协议》。

赛虹桥地块止步现房销售前

地价24088元/平 中铁拿下！

位于兴隆大街与凤台南路交汇口附近的赛虹桥G70地块从区位上看很优秀——与炙手可热的河西仅一河之隔，站在地块上就能看到刚刚收官的金隅紫京府项目。同时，G70地块周边也有成熟商圈虹悦城，距离1号线、10号线交汇的安德门地铁站大约2公里距离。规划中地铁7号线也会在地块附近设站，未来的交通、生活便利几乎不成问题。因此在拍地前，就盛传有诸多开发商看好该地块。