2018年南京第一批出让地块出炉 全是租赁住宅用地

2018的第一场雪下得浩浩荡荡，国土局也很及时的送来了新年第一次挂地——1月4日，南京国土局发布2018年第1号土地出让公告，共推出5幅地块，用地总面积17.95公顷，值得注意的是，这5幅地块均为租赁住宅用地，所建商品住房将全部自持作为租赁住房，预计可建租赁住房38.52万平方米。

这就意味着，南京在租购并举的道路上迈出了相当重要的一步。随着这批租赁住房用地的推出，南京也成为继上海之后，全国第二个集中供应租赁住房用地的城市。租购并举、多主体供应的住房制度建设全面提速！

5幅租赁住房用地具体信息如下：

NO.2018G01地块

栖霞区燕子矶街道和燕路560C地块，东至燕园路，南至太新路，西至黄山路，北至燕化路。总用地面积29005.25平米，出让面积29005.25平米，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤R≤2.4，建筑高度50≤H≤80米，挂牌出让起始价2.01亿。

地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑应100%实行成品住房交付。

NO.2018G02地块

江宁区麒麟科创园中心路以东、安乐路以北地块，东至安谧路，南至安乐路，西至中心路，北至安泰路。总用地面积12159.4平米，出让面积12159.4平米，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.0﹤R≤2.8建筑高度≤100米，挂牌出让起始价8800万元。

地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑应100%实行成品住房交付。

NO.2018G03地块

江宁区高新园学十四路以西、博观路以北地块，东至学十四路，南至博观路，西至地铁１号线现状，北至龙眠大道。总用地面积63076.51平米，出让面积63076.51平米，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.0﹤R≤2.0，建筑高度≤60米，挂牌出让起始价3.22亿元。

地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于50%，住宅建筑应100%实行成品住房交付。

NO.2018G04地块

浦口区江浦街道谢营1号地块，东至宁合高速，南至现状，西至珠泉西路，北至现状。总用地面积48352.44平米，出让面积36690.82平米，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤R≤2.4，建筑高度≤100米，挂牌出让起始价2.47亿元。

B地块须配建9班幼儿园一所，由浦口区政府出资并建设，所对应土地按划拨方式供地。地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑（三层及以下的底层住宅除外）应100%实行成品住房交付。