79家纯新盘即将入市 高价地来了,高房价还会远嘛？

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（这是掌柜君的利是 聊以自慰）

话说，总是在传统的年关过后，才能真正投入身心，迎接这新一年的到来。2017年楼市表现虽然稍显平淡，但依旧有不少热门楼盘逆势飘红，完美收官；如今2018年伊始，虽有不少业内人士给今年的楼市扣上了“稳”字，但“鲜肉盘”上市后的表现会给南京楼市带来怎样的变化还未可知。

据房掌柜统计显示，今年南京预计将有79家纯新盘有上市计划，扛起新年的新房供应大任，相比2017年的26家上市量，可以说是非常之多了。具体为：江宁、江北各有25家，城南、城北各有8家，河西7家、大城东6家。其中部分纯新盘营销中心已公开，万事俱备、坐等销许开盘。

值得一提的是，在这份名单中不乏前两年拍出的高价地块，尤以河西板块为甚。这些地块作为南京楼市的风向标，究竟能否按期入市，又会卖出怎样的价格，确实备受关注。2018年的南京房价究竟会有何走向，也必将由这批“鲜肉盘”们决定。

江宁

江宁今年绝对是“红人儿”，城建利好方面层出不穷，包括交通、教育、医疗等方面均是大手笔，全年计划实施633个项目，总投资达2587.3亿元，前途不可估量。

（琅琊路小学江宁分校）

选择在这一年里上新的楼盘可以说是有福了，据了解江宁今年预计将有25家纯新盘入市，其中近半数的项目分布在九龙湖、禄口等板块，略远。

其中九龙湖预计有4家纯新盘上市，别墅成为主力，普通住宅中有金隅G20地块，而银城旭辉G54地块、葛洲坝融创南京紫郡府、五矿澜悦栖原等都是别墅项目。

禄口区域的纯新盘更热闹，预计6盘上线，板块内上市量将迎来一轮爆发。而更让人期待的是，计划上市的纯新盘中，不乏楼面地价与现售房价持平的高价地，如红豆香江华庭（楼面地价9131元/㎡）、和昌绿地新悦湾（12459元/㎡）等项目，这是不是意味着房价是否会超过现在的红线？