买房:除了拼命 别无选择
想买房的念头在生根发芽,乐乐也开始关注起南京楼市。然而2016年至2017年南京的行情犹如过山车,让人摸不着头脑——火热的南京把房价一路推高,几乎翻番;在2016年国庆之后,又似乎遭遇了瞬间冷却,无房可卖成了常态,超低中签率、八成首付等门槛也让人望而却步。多少富豪都在削减脑袋要买房而不得,乐乐一个无权无势的小“宁漂”,几乎要零乱在南京的冷风中。
乐乐最中意的板块是南部新城。一方面南部新城交通便利,地铁四通八达,靠近高铁站,回老家也方便;另一方面,南部新城也是政府规划下的潜力股,号称与新街口、河西并肩的三大城市中心之一,未来升值空间也是值得期待。乐乐默默的把买房目标定在了这里。
可惜好东西大家都想要。从2016年开始,南部新城原本就存量不多的楼市出现了“开盘就日光”的火爆景象。以绿地玉晖为例,项目几乎没有做过任何宣传,但一开盘就瞬间售罄,两次开盘后整个项目宣告收官。2017年下半年收官的旭辉铂悦秦淮也几乎如此。乐乐看在眼里,心里也急——南京要求外地户口需要两年的社保证明才能拥有购房资格,等乐乐终于有了购房证明,南部新城可选的房源已然不多了。
也许是上天眷顾,无意之间乐乐发现了南京网上房地产公告的退房信息,南站板块万科有退房,面积适中,价格也略低于市场价格。乐乐心头一颤,机会来啦!于是她火速填好资料,报名申请。
但不知道从什么时候开始,南京退房市场也默默多了不成文的规矩——全款买下。乐乐与男朋友同家里商量,几百万是笔不小的数目,甚至可能会一下子掏空双方父母的积蓄;但买房的机会转瞬即逝,全款的要求拦住了不少刚需族,是个难得的买房好机会,这次错过了很有可能就真的很难留在南京。一家子人细思权衡之下,一咬牙一跺脚,到处拼凑,真的在短时间内凑齐了400多万,拿下了这套退房!
乐乐说,最真实的感受是,房子拿下之后,似乎整个人都活过来了,之前已经是用了拼命的力气去买房。
2022-08-22 19:08
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