从租房客到有房族 “宁漂”姑娘：对南京终于有了归属感

留下：挣一份归属感

所以房子要等到2019年才交付，但乐乐现在已经开始迫不及待的开始看装修、家具风格，有事没事也会到万科附近转转，找找自己的房子盖得如何。不得不说，乐乐整个人的精神状态也好了很多，她告诉我们，房子的事情搞定了，准备要开始筹备结婚的事情了。

有了自己的房，有一直陪伴在旁的人，工作也有了新的动力，乐乐说，自己已经很知足了。在南京读书4年、工作2年，终于有了来之不易的归属感。

面对市场上风声四起的“租售并举”、“鼓励租房”、“发展租赁用地”等趋势，乐乐认为，租房对于居住市场而言，是不可或缺的一种产品。“大城市有着更优越的经济条件和生活配套，因此总是具有天然的吸引力，人们到南京这样的大城市工作，租房是他们最好且唯一的选择。其实和北京、上海这样的城市比起来，南京的房租并不算贵，作为暂时性或过渡性的居住，租房还是有很大的市场价值的。”

但乐乐也直言，虽然租房市场巨大，但是在管理上始终有空白。“比如房屋的质量，房东对房屋的维护，中介的收费标准，租客的权益保护与指导等方面，都没有更权威和更官方的管理部门来协助协调，难免会让很多漏洞趁机钻进来，外地人防不胜防，也会打击市场发展租赁的积极性。”听说现在南京政府官方提供租赁平台，信息更真实、交易更透明，乐乐点点头，认为这是一个很大的进步。

虽然租房有市场，但乐乐和其他很多租房客一样，秉承的态度很明确：租房是很难替代买房的。“国家说的是要让人人都有房子住，但没说让人人都有房屋产权呀。说不定租赁发展发展起来后，房屋产权成了更稀缺的产品，物以稀为贵，房价会更高，房租又会便宜到哪里去呢。”

“在中国，拥有房屋产权往往意味着更稳定的权益，户口、学籍、社区服务等等方面，都和房子绑定在一起。就算未来租赁市场更加完善成熟，这些权益都能覆盖到租房客。但由房屋产权带来的安全感、归属感却是难以替代的。有房才有家，这样的观念已经深入中国人心中，不是那么快就能更新换代掉的吧。”

乐乐坦言，有了房，她在南京生活似乎更有底气了。虽然知道这座城市给予的机会背后，总还有很多危机感，但有家在，她会勇敢，不再害怕。

* 文中人物为化名，图片与文章不相关