一大波租赁地块即将入市 100%装配式建筑

浦口G04地块

浦口G04地块也称浦口区江浦街道谢营1号地块，东至宁合高速，南至现状，西至珠泉西路，北至现状。总用地面积48352.44平米，出让面积36690.82平米，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤R≤2.4，建筑高度≤100米，挂牌出让起始价2.47亿元。

地块分为A、B两个地块开发，其中B地块须配建9班幼儿园一所，由浦口区政府出资并建设，所对应土地按划拨方式供地。

值得一提的是，地块位于成熟的老珠江镇板块，周边基础配套比较完善，距离地铁文德路站不远，地理位置优越。地块周边目前有三金鑫宁府在售，均价25000元/平米左右。

浦口G05地块

为江北新区铁院路以西、吉庆路以北地块，东至铁院路，南至吉庆路，西至迎江路，北至珍珠南路。总用地面积26936.84平米，出让面积26936.84平米，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤R≤2.5，建筑高度≤100米，挂牌出让起始价1.89亿元。

该地块位于江北新区顶山街道，较靠近纬三路隧道。周边新房包括荣里、观山悦、华润国际社区等，新房均价在25048-29105元/㎡。

租赁住房成风口

今年将有100万方的租赁住房提供

不同于去年的小打小闹，今年南京的租赁住房发展将有大突破。就连南京市代市长蓝绍敏在该市政府工作报告中也提出，南京要进一步加大租赁住房建设和住房租赁市场的发展，保证租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。

其中对发展租赁房，他强调，南京要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展；同时，优化土地供给结构，加大租赁住房建设力度，今年将要筹集100万方的租赁房源。

其中包括二类居住用地，也包括原有工业用地等低效用地，还包括办公房、商业用房也会拿出一部分改为租赁房，此外集体土地也可以进行租赁房建设试点。“也欢迎鼓励市民把空房拿出来放到政府官方平台上出租。”

如今，2018年刚刚启幕，光是二类居住用地就率先出动了38.52万方，今年的租赁市场将大有可为啊，共同期待吧~