三四线房价鸡犬升天 刚起步还是已经到头？真相可能会扎心

尽管无数地产专家表态，不看好三四线城市的房产，包括掌柜君本人也一直持有类似的态度，总认为四线小县城能出什么气候。但在过去的2017年，全国一二线城市大面积不景气的背景下，大量三四城市的房价却妖艳的涨了起来，其中不乏上涨超一倍的地区，算是狠狠的打了咱一巴掌。

掌柜君这个春节回到某“十三线”县城老家，因为假期比较长，闲来无事陪即将出嫁的闺蜜挑新房。原本以为四五千随便挑随便选了，没想到两年前还是4000元/平米左右的房价，如今已经普涨到了6000+元/平米了。

十三线小县城照片

受职业习惯的影响，假期在亲戚们的饭桌上，不免又多聊了几句“房事”。买了两三套的自然是春风得意、喜笑颜开，只有一套自住的倒也满足、乐得清闲，少数几位吾家有儿初长成的家长则开始忧心忡忡，后悔自己当初为什么不咬咬牙先买一套放着。

回归工作之后，发现一个年下来之后，想必是不少小编返乡的缘故，关于三四线城市的报道变多了，而且多是房价上涨了。掌柜君的同事们也有类似的感觉，回老家后，发现老家的房子也快买不起了。四线城市昆山下的六线乡镇都卖到一万二了，更有石家庄的同事表示他们五线县城的房价都破万了，想买到5000以内的房子可能要跑到七线以外去。

十三线小县城照片

当然，这里的四五六七十三线只是掌柜君的一种表述，并无严格的划分标准，想表达的意思无非就是“很偏很偏真的很偏”。就拿我那个房价破六千的“十三线”小县城家乡来说，一直被划分为江苏省最穷地级市里的最穷县城，如今买房也是动辄六七十万了。

随着老家房价的不断上涨，不少在大城市打工的年轻人们也开始有想法了。近日，安居客一份返乡置业报告数据显示：有近六成的人群有回老家购房的意愿，这些人群多来自三四线城市，有七成是在一二线城市工作。

可见，回乡置业的欲望还是很强的。那么，如今老家的那些县城的房子，究竟是刚刚起步还是价格已经到头呢？还该不该买那些四五线的老家房子？