最近,南京尤其是江北楼市,现房销售楼盘掀起上市潮!
所谓现房销售,通俗的讲就是所见即所买。相比期房而言,现房销售的楼盘具有“风险小”、“入住快”两大优势。
风险小
不可否认的是,现房销售不用担心实际房子与样板间、户型图不符,楼盘品质一目了然。更重要的是,现房销售的楼盘能够直接避免“延期交付”、“烂尾”等风险,让购房者买的更安心。
入住快
一般来说,购买精装期房的交付年限为三年,而现房销售的楼盘入手后便可大大缩短等待交房的时间,如果是毛坯现房,拿房后可立即装修入住;若是精装交付的现房,则可直接拎包入住。此外,无论是自住型购房者,还是投资型购房者,现房楼盘入住快的优势,可以为消费者省去一笔不小的资金占用成本。
那么,当下南京还有哪些楼盘现房销售呢?
事实上,在2016、2017年期间,南京土拍市场上诞生了一批现房销售的高价地项目,到了今年下半年,南京楼市开启了现房销售楼盘上市潮。其中,作为南京第一家现房销售的楼盘——弘阳燕澜七缙,一经面市,引起了市场广泛关注。
眼见为实! 燕澜低密精装洋房成绝版
众所周知,在弘阳燕澜七缙洋房入市之前,江北高新板块一直处于一房难求的房荒状态。而且,之前板块内在售的新房基本以期房高层产品为主,低密精装改善产品一片空白。
然而,随着江北人居进入新一轮再改善周期,眼下低密度改善产品成为江北市场的香饽饽。
尤其是高端改善产品匮乏的高新板块,亟需低密宜居产品迎合市场需求。巧合的是,江北新区直管区第一家现房销售的燕澜实景洋房来了!
弘阳燕澜七缙沙盘▲
弘阳燕澜七缙,作为弘阳旗下的“燕澜系”首发产品,打造13栋住宅,包括7栋稀缺洋房,6栋高层,现房销售。
弘阳燕澜七缙鸟瞰效果图▲
据了解,燕澜洋房是目前江北新区直管区内绝无仅有的低密洋房,实景现房交付,楼盘品质一目了然。
产品打造上,李嘉诚御用设计师——梁景华为弘阳燕澜七缙亲自操刀,力求在建筑风格设计上做到尽善尽美。要知道,南京的正荣润峯、钟山高尔夫等多个高端标杆项目设计都是出自梁景华之手。可以预料到,弘阳燕澜七缙又将成为梁景华在南京的下一个代表作。
弘阳燕澜七缙洋房效果图▲
超低2.0容积率的燕澜洋房主打125-190㎡户型,一梯两户设计,为业主营造极致尊贵、私密的居住体验。顶层配花园露台,首层有居家花园和下跃庭院,舒适度堪比叠墅,三代同堂,其乐融融。
除了低密、现房交付之外,更可贵的是,燕澜洋房采用全屋精装交付,引入德系精装标准。家装品牌身上,合杜拉维特、西门子、高仪等享誉国内外的大牌囊括其中;更有中央空调、新风系统,为全屋“造氧”;大牌地砖搭配菲斯曼地暖设计,让业主入户即享如春四季生活!
不夸张的说,“低密+实景现房+全屋精装”3大优势傍身的燕澜洋房,将成为江北新区直管区乃至整个江北市场的绝版产品。
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