银亿股份转让湖州项目予奥园 预计收益7000万

1月4日，银亿股份有限公司发布公告称，公司全资子公司宁波银恒房地产开发有限公司，与中国奥园集团全资附属公司上海奥誉置业有限公司签订《股权转让协议》。

即宁波银恒房产拟向上海奥誉置业转让其控股子公司安吉银瑞房地产开发有限公司66.47%股权，上述股权转让完成后，银亿股份将不再持有安吉银瑞房产任何股权。

公告称，此次交易对公司业绩将产生积极影响，预计获得收益约7000万元。

公告指出，经双方共同协商后确定安吉银瑞房产66.47%股权转让价为8739.82万元；受让方承接出让方及出让方关联公司基准日前在目标公司及目标公司子公司已形成的股东借款本金及利息、其他应收款合计5.75亿元，上述金额总计6.63亿元。

据观点地产新媒体查阅，安吉银瑞房产持有安吉银凯置业95%股权，持有安吉银盛置业100%股权，安吉银瑞房产通过该两个子公司在浙江湖州安吉进行房地产开发。

其中，安吉银凯置业以公开挂牌方式出让竞得位于湖州市安吉县的两宗商住用地。两宗地出让面积合计14.83万平方米，土地出让金合计6.45亿元，楼面地价3345元/平方米。目前该项目处于主体结构建设阶段，已在2018年6月开始预售，目前销售率已达45%。

安吉银盛置业以公开挂牌方式出让竞得位于湖州市安吉县的两宗商住用地，两宗地出让面积合计12.43万平方米，土地出让金合计4.93亿元，楼面地价3,604元/平方米。目前该地块为净地，尚处于方案设计等前期阶段，尚未开工。