【掌柜点评】南京学位缺口10万个？这些学校紧急新建中……

鼓楼、玄武、秦淮、雨花台、建邺、栖霞、浦口、六合、江北新区、江宁等区均“提前半年或一年落户”的要求。

这里掌柜君给大家提个醒，落户时间指的不是房产证上的日期，是户口本上迁入的日期，所以有需要的购房者还得抓个紧。除此之外，掌柜君还有几点建议。

1、在购买学区房前大家需要找当地教育部门了解清楚，小区是否属于这个学校的学区房，开发商的承若不可全新，教育局每年都会根据情况对学区划分作适当微调。

2、购买二手学区房，要确保房主将户口迁出，自己也顺利将户口迁入，注意：同一套房子5年内只能迁入一次外地户口。

3、有部分房主由于各种原因，在孩子未毕业时就考虑售房或已售房，这样就存在学籍占用的情形，为避免风险的存在，购房者应准确知晓该房学籍的占用情况、占用时间（南京目前的学区政策为：每5年只允许一个孩子入学）

近来南京的教育质量是越来越好，资源也越来越多，今天掌柜君为大家盘点周边有优质教育的楼盘，供大家参考。

升龙桃花园著

【项目动态】升龙桃花园著项目在售少量房源，下叠：290平左右，带私家花园，上叠：162平左右，带私家露台。

【编辑点评】升龙桃花园著位于建邺 江心洲夹江大桥与葡园路交汇处，附近有10号线江心洲站，周边有江岛新天地、滨水商业街、国际文化中心等，另外岛区规划8所国际学校，享受国际教育。

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升龙桃花园著 均价：37502元/㎡

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禹洲嘉荟星岛

【项目动态】项目在售1、2号楼房源，销许均价34634-35170元/㎡，1#为25层，共108户，中间户为108㎡、东西边户户型为128㎡；2#为26层，共208户，分为两个单元，中间户户型分别为88㎡、108㎡、西边户为108㎡、东边户为115㎡；精装交付，拟交付时间为2020年11月30日。

【编辑点评】禹洲嘉荟星岛位于雨花台区西春路，周边有S3号线，项目自带商业体，另外周边还有雨花客厅、楚翘城、牛首山、南外雨花国际学校、软件谷附属小学等。

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禹洲嘉荟星岛 均价：待定

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保利荣盛合悦

【项目动态】项目共规划建设13栋高层住宅，开盘时间待定；目前在售叠墅房源，均价15199元/㎡，上叠（5-6层）126㎡、中叠（3-4层）132㎡、下叠（-2层-2层）270-320㎡，毛坯交付，现房销售。

【编辑点评】保利荣盛合悦位于六合 江北大道快速路与龙华东路的交汇处，附近有S8号线六合开发区站，配套齐全，有六合人民医院 六合中医院、龙池中小学 、科利华中学、励志学校、时代广场等。

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保利荣盛合悦 均价：待定

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鲁能硅谷公馆

【项目动态】鲁能硅谷公馆的售楼处也已经建设完毕，挑高高度有三层楼的高度，外部全为透明玻璃设计，目前内部沙盘还未摆好，沙发等软装已经做好，项目公开售楼处时间待定。

【编辑点评】鲁能硅谷公馆位于江宁 弘利路以东、锦文路以北，周边配套尚可，永嘉大润发、苏果超市、肯德基、石刻湖公园，还有正在建设中的滨江医院等。

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鲁能硅谷公馆 均价：待定

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