紫气东来 南京迎城市发展2.0时代

区域内的地名，要么是仙鹤、青龙，要么是麒麟、汤泉，古老的地名中透露出“紫东才不是一个没有故事的女同学”。

南京发展的“桥头堡”

而要说到故事，就是不得不聊聊紫东与宁镇扬一体化之间的“爱恨情仇”了。从宁镇扬的发展规划图中，我们可以直观的感受到，紫东新区就在南京、镇江和句容的交界处，由于地理位置的特殊性，自然就要肩负“交际花”的重任。

板块位于金陵城正东方，一直是南京对外的东大门，更是辐射苏南的“桥头堡”。不仅对接的是上海、杭州，更与镇江扬州常州等苏中区域直接联系，有着人流、物流的先天优势。

因此，从南京的整体框架结构上来说，相较于河西和江北，紫东地区之于南京承载的意义有过之而无不及。再者来说，提高南京首位度，也是南京近几年最主要的工作之一，而宁镇扬一体化就是提高首位度的一种最直接的方式，所以紫东地区被提出来也是迟早的事！

紫东地区的提出，也将成为南京在跨秦淮河向西、跨扬子江向北突破发展后，“跨紫金山向东”的一次城市均衡化发展战略。更是向宁镇扬同城化、长三角一体化发展的“序曲”。

用张敬华书记的一句话来，“南京谋划紫东地区发展，不是心血来潮，而是必然选择。”

沪宁线上的“大动脉”

自紫东新区提出之后，一时间也是议论纷纷。有人称，紫东将成为河西的2.0，不少网友嗤之以鼻，认为这是高攀了，掌柜君认为不然。

眼下，河西已经发展较为醇熟，区域内可供开发的空间不足，还多以住宅地块为主，发展空间有限。相比之下，紫东片区的产业功能更为完善，可供开发的地块更多，想象空间更大。此外，二者的层级也不同，如果说河西还是南京本市的小打小闹的话，紫东才是装点“宁镇扬门面”的新增长级。

若是把南京当做一个“家”来看，河西不过是家里的一个装饰还算精美的小角落，紫东才是南京的花园会客厅。在这里，紫金山、汤山、青龙山是颇为养眼的盆景假山，而院子里还有不少肥沃土地，在等待主人的耕耘和发挥。出了“家门”，门口的大马路就是沪宁线，可以随时去邻居上海、杭州等人家“串门”。

其中汤山处在沪宁线上的“大动脉”边缘，近可辐射镇江、扬州、常州，远可对接上海、苏州、杭州，有着人流、物流的先天优势。更天赋异禀的是，它还是个集温泉度假、健康养老、主题文化于一体的旅游功能板块，凭借其发达的交通路网，整个长三角都是它的客群。

紫东新区的“后花园”

说起来，紫东是一个很大的规划范畴，涉及区域也较多，但这其中，汤山是非常重要的板块之一。如果说紫东的存在也有着宁镇扬一体化的阳谋，那汤山在某种意义上也是对接句容的第一站了！

汤山板块，顾名思义，也是倚着汤山而存在的，大规模的山体也注定了这里更大程度上是带有康养、旅游、养老性质的。以前提到这里会想到，这里有温泉、这里有水魔方、这里有南京猿人，但更高规格的规划、更体面的商业格局、更逼格的教育配套，似乎没人会想到会在汤山实现。

近年来，随着南京东进的脚步逼近，汤山韬光养晦，默默绘制着自己的野心蓝图，从一片荒野逐渐发展成为宁镇扬中心，其区位价值也从未受到如此关注。

在近2年的金秋洽谈会上，汤山成功签约投资达332亿；宁句城际（S6号线）已经全面动工，在汤山境内设置了汤山西路站、汤山镇站、汤山站，预计2023年建成通车；南师附中中小学均在此办学，今年开工明年开学；奥特莱斯坐镇、景枫中心加持……

在其他板块争先恐后的发展制造业、电子科技、创新产业等特色栏目时，唯有汤山一直以文旅、养老等产业为重心，堪称是紫东的“后花园”。

可以说，目前汤山各方面均已经进入了全面开挂的地步，除了房价。板块目前的精装均价在2万/平米左右，是主城房价的盆地，比洼地还“洼”。 目前区域内还有多家新盘在售，值得一看~

有了汤山这个后花园，紫东也能大步流星地向前迈进，带南京进入一个全新的2.0时代。