地块即将出让！效果图曝光！燕子矶滨江CBD来了

协议文件中明确表明，滨江商务区一期地块中的D地块将建设一座高度250至300米的超高办公楼，作为燕子矶新城的地标性建筑。这与即将出让的燕子矶G50地块挂牌条件完全相符。

也就是说，燕子矶新城滨江商务区CBD一期启动已经是板上钉钉了。此前微博@辉哥小百科也曝光了燕子矶新城滨江商务区规划方案效果图，共有两个版本。

（图源见水印）

从流出的效果图可以看出，滨江商务区无疑将成为未来几年燕子矶新城打造的重心所在。

其实早在去年9月13日，在商旅文栖霞发展大会暨重大项目签约仪式上，宝能集团签约燕子矶新城，拟投资300亿元建设燕子矶滨江商务科技城，包含科技园、文旅、金融大厦、燕子矶老镇开发。

所以，基本可以确定，“待嫁”的燕子矶G50地块，就是宝能打造滨江商务城的定制地块。

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燕子矶板块 高价地时代启幕倒计时

现如今，燕子矶滨江CBD建设提上了日程，对于提升整个燕子矶新城形象的作用不言而喻。今年5月29日，保利国际社区最后一批住宅开盘售罄，不仅代表项目清盘收官，还意味着燕子矶板块首批“拓荒族”时代结束。随着而来的是，高价地项目登场。

拿最近燕子矶板块出让的地块来说，今年7月3日，燕子矶G37地块，经过59轮报价，最终被华侨城以总价37.3亿元竞得，成交楼面价17539元/㎡。另外还要配建建筑面积不小于10650㎡的人才房，实际上综合楼面价接近20000元/㎡。