当前位置:南京房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究

阳光100拟5.13亿元出售东莞松山湖物业项目股权

南京房地产网-房掌柜 2019-08-05 09:20:50来源:观点地产 

8月4日,阳光100中国控股有限公司发布公告表示,于8月2日,阳光100间接全资附属公司深圳首佳控股发展有限公司(卖方)与深圳市诚进控股集团有限公司(买方)及东莞市清园孵化器有限公司(目标公司)订立股权转让协议,卖方有条件同意出售而买方已有条件同意购买目标公司100%股权及贷款,须以现金支付总代价为5.13亿元。

观点地产新媒体查阅获悉,转让代价中包括购买目标公司100%股权的权益代价1.17亿元、贷款代价3.48元及债务代价4864.8万元。

贷款代价包括目标公司分别欠付阳光100集团及北京信托的贷款2.82亿元及5960万元以及溢价590.4万元。债务代价包括目标公司欠付第三方的债务3839.05万元,及目标公司应付北京信托的利息1025.75万元。

据了解,目标公司的主要资产为位于东莞市松山湖的物业开发项目,面积约为102亩,计容建筑面积约为8.78万平方米,可开发作办公用途。物业开发项目包括六幅土地,目前正处于不同建设阶段。

根据阳光100信托融资协议,于协议期间,目标公司所有股权应以北京信托的名义持有。然而,卖方应保留对目标公司的运营及管理控制。就会计处理而言,目标公司被视为阳光100的附属公司。于交割后,目标公司将不再为本公司的附属公司,且目标公司的财务业绩将不再合并入阳光100集团的账目。

截止2018年底,目标公司未经审核综合财务报表所示的资产净值为人民币1.2亿元,税前净利润为亏损774.9万。

阳光100表示,此次出售使得公司提前退出,有利于改善公司的经营性现金流,出售事项录得现金流入4.64亿元,将持续降低公司的财务风险,进而改善集团的财务状况。

同时,阳光100还表示,出售事项是集团收回于目标公司的投资并将其资源集中于其他业务及潜在投资的良机,股权转让协议乃按正常商业条款订立,且此次交易属公平合理,并符合公司及其股东的整体利益。

分享到:
责任编辑:徐雅莹

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1研发楼年底交付使用!紫金山实验室最新进展来了
  2. 2大名城紫金九号正式公开 预计10月首开5栋楼
  3. 3昨日南京楼市新房成交35套 成交量下降17%
  4. 4空港银城升级新作 【天荟】样板华丽绽放
  5. 5证监会拟允许上市公司分拆子公司于境内上市
  6. 6千人争睹 鼎沸全城 大名城·紫金九号营销体验中心盛大公开
  7. 7华发股份上半年营收增长50%至142.24亿
  8. 8央行:LPR定价基准转换日为10月8日 此前合同不影响
  9. 9南京紫郡府:金陵“限量版”藏品,院墅里的硬核爆款!
  10. 10这批小户型燃爆了!深业青麓上居实体样板间耀世公开,首开在即!

新闻推荐

  1. 1千人争睹 鼎沸全城 大名城·紫金九号营销体验中心盛大公开
  2. 2治堵!桥北纬八路断头路预计明年上半年建成通车
  3. 3昨日南京楼市新房成交35套 成交量下降17%
  4. 4研发楼年底交付使用!紫金山实验室最新进展来了
  5. 5南京将迎下雨和降温变化 本周天气会更凉快
  6. 6熄火!本周南京5盘入市都没卖完 央行刚刚发布:房贷利率有重大调整
  7. 7对标雄安、面向国际招标 这样的发展起点还有谁?
  8. 8熄火?本周南京楼市4盘加推 好货都还在后面呢
  9. 9江北商业看桥北 老牌商圈的格局还将更大?
  10. 10下周四再迎重磅土拍!河西旁将出让2块地,最高限价2.8万/㎡

楼盘推荐

视频推荐