一步河西！总价300万，买南京主城精装纯新盘！

三、区域近期唯一上市纯新盘来了，建筑面积约89、113㎡，总价300万起

据掌柜君统计，与鱼嘴商务区仅一河之隔的河西南岸，近期唯一即将上市的纯新盘，应该就是电建洺悦华府。

该盘位于雨花台区西善桥街道，岱山北路与岱山东路交汇处。紧邻鱼嘴商圈、中国·软件谷及南部新城，是南京政府重点规划的“两桥板块”。

电建洺悦华府前身为西善桥G18地块，在2018年5月经过86轮竞价被电建地产摘得，拿地楼面地价17919元/㎡。项目总建筑面积约22万平方米，规划建设10栋33层住宅和2栋29层住宅，小区总户数1535户。

电建洺悦华府项目建筑布局采用中轴对称布局，2块中心景观组团配合多功能活动区域，形成一轴、一带、一环、多组团景观动线。小区楼栋最大楼间距超100米，独享超大景观视野及采光效果。

目前电建洺悦华府营销中心及样板间已经公开，值得注意的是，整个项目只有2种户型，即89㎡2+1房、113㎡3房。

户型来看：这两种户型整体格局规整，南北通透、全明设计。三开间朝南、拥有超大阳台和飘窗，无论是采光还是通风都比较好。另外，动静分离设计，保证居住者的私密性，且不同面积段可以满足不同的客户群体需求。

再给大家看看项目样板间实景图：