金科股份蒋思海：以人为本构建四大生活智慧体系

9月2日，第十一届中国房地产科学发展论坛在上海召开，金科地产集团股份有限公司董事长蒋思海发表《云时代的社区服务》主题演讲。他表示，站在千亿新起点，金科集团将利用天启大数据、管理规模、邻里文化建设三大难以复制的核心优势，以人为本构建四大生活智慧体系。

经过持续二三十年浩浩荡荡的房地产开发，增量房产逐渐见顶，存量时代来临。未来房地产开发不再是土地格局的竞争，而是从卖房子到提供生活方式，房企也将成为美好生活的服务商，因此，金科的战略从双轮驱动到四位一体协同发展。

根植于重庆的金科集团走过20年，2018年更是实现了大超越，实现销售金额突破1000亿元，2019年，金科的新目标是冲击销售规模1500亿元。站上千亿后，金科认为必须继续夯实“四位一体”战略布局，实现结构转型，产业升级。

金科基于“美好生活服务商”的定位，实际上也一直在探索和进行实际的一些具体的创新。金科认为不只是要做好房子，还要做好服务，营造出不同于其他社区的邻里生态。为此，金科提出了实施地产+服务的双品牌战略，同时以“服务+科技，服务+生活，服务+生态”的战略领跑行业的科技服务变革，为行业的未来发展带来新的方向和思路，差异化竞争优势尤为明显。

同时，金科通过天启大数据平台智能应用，建立金科社区智慧家，赋予社区生命力，最大程度上为企业提供便捷。为此，蒋思海表示：“无论社会进步怎么快，科技迭代怎么快，金科一定是以客户满意为中心的，通过科技的运用，共建城市美好生态。”